Terreno à venda na Rua da Inácia

� Terreno Rústico com Viabilidade de Construção | 7.800 m² | Azambuja / Aveiras de Cima

Descubra este magnífico terreno rústico com 7.800 m² de área total, situado entre Azambuja e Aveiras de Cima, numa zona tranquila e rodeada pela natureza, ideal para quem procura qualidade de vida, privacidade e proximidade a Lisboa.

Apesar de se encontrar classificado como rústico na caderneta predial, o terreno apresenta viabilidade de construção até 210 m², permitindo a construção de uma moradia até 2 pisos — a oportunidade perfeita para criar a casa dos seus sonhos num ambiente rural e tranquilo.

� Características do Terreno

Área total: 7.800 m²

Viabilidade de construção até 210 m²

Possibilidade de moradia com dois pisos

Terreno praticamente plano, com declive muito ligeiro

Excelente exposição solar

Dois poços, sendo um deles com água durante todo o ano

Diversas árvores de fruto, incluindo limoeiros e laranjeiras

Zona arborizada com pinheiros e cedros, proporcionando sombra e privacidade

Grande área exterior com potencial para jardim, horta, pomar ou zona de lazer

Este espaço permite conciliar perfeitamente habitação, lazer e contacto com a natureza, sendo também uma excelente opção para projetos de agricultura biológica, turismo rural ou refúgio de fim de semana.

� Localização e Acessos

Localizado numa zona calma entre Azambuja e Aveiras de Cima, o terreno beneficia de um ambiente rural muito agradável, mantendo excelentes acessibilidades.

Cerca de 5 minutos da Autoestrada A1

Aproximadamente 40 minutos de Lisboa

Próximo do acesso ao IC2

Estação de comboios da linha suburbana de Lisboa em Azambuja

Comércio, escolas, farmácias e serviços a poucos minutos

A região é conhecida pelo seu equilíbrio entre campo e cidade, permitindo viver com tranquilidade sem abdicar da proximidade à capital.

✨ Destaques

✔ Grande dimensão de terreno
✔ Possibilidade de construção de moradia
✔ Dois poços de água
✔ Árvores de fruto e vegetação adulta
✔ Excelente exposição solar
✔ Zona tranquila com privacidade
✔ Bons acessos a Lisboa e principais vias

� Uma oportunidade única para quem procura espaço, natureza e potencial de valorização numa localização estratégica perto de Lisboa.