Moradia geminada à venda na Rua Padre Manuel Barbosa Pereira

Moradia T4 com garagem para 2 carros, salão e jardim | Valbom – Gondomar

Moradia geminada com excelente organização de espaços, áreas generosas e localização privilegiada em zona residencial tranquila de Valbom.

Inserida numa urbanização exclusivamente de moradias, esta casa oferece o equilíbrio ideal entre conforto, funcionalidade e proximidade a todos os serviços essenciais.

� Localização estratégica:
•Marina do Freixo a 1 km
•Acesso rápido à VCI e autoestradas (1,5 km)
•Escola, farmácia, transportes e piscinas a poucos minutos a pé

Distribuição inteligente por 4 pisos:
� Piso -1 (82,5 m²):
Garagem com capacidade para 2 viaturas, lavandaria, escritório e zona de arrumos — ideal para quem precisa de espaço extra e organização.
� Piso 0:
Zona social acolhedora com:
•Sala comum ampla (38 m²) com pavimento em madeira
•Cozinha equipada (12 m²)
•WC de serviço. Varanda com acesso direto ao exterior

� Piso 1:
Área privada composta por:
•4 quartos, incluindo suite com varanda e roupeiro
•WC completo de apoio aos restantes 3 quartos
� Piso 2:
Salão multifuncional com 27 m² — perfeito para zona de lazer, escritório ou quarto adicional, com acesso a pequeno terraço.

Exterior:
•Espaço nas traseiras com cerca de 70 m² e churrasqueira
•Pequeno jardim frontal
•Acesso exterior pela cozinha e garagem

Características adicionais:
•Revestimento com isolamento térmico e acústico (capoto)
•Certificado energético: C
•Imóvel em bom estado geral (necessita de pintura interior)

Uma excelente oportunidade para quem procura uma casa familiar com espaço, conforto e localização prática, pronta a habitar com potencial de valorização.
Marque já a sua visita, garantimos tratamento personalizado!