Apartamento T4 à venda na Rua de Olivença, 1 b

Identificação do imóvel: ZMPT586217

Descritivo:
Luxuoso T4, em pleno coração de Alcobaça.
Edifício na Avenida dos Combatentes, Nº 33.

Prémio de arquitectura "Eugénio dos Santos".
Apartamento inserido ao nível do 2º andar.
Arquitectura contemporânea e linhas versáteis.
No hall de entrada, sente-se o desenho interior.
Sala c/recuperador de calor e cozinha equipada.
Zona de lavandaria e c.banho fazem servidão.
4 quartos, 1 deles Suite e 3 c.banho completas.
Excelência ao nível dos pormenores e materiais.
Prédio com elevador e condomínio 79€/mês.
Afecto à fração, arrumos e uma garagem box.
Garagem Box 23 m2, para 2 viaturas lado a lado.
Condomínio tranquilo, central e plenos acessos.

Infos:
• Ano - 2004
• Área b.privativa - 180 m2
• Área bruta total - 211 m2
• Valor do IMI - 585€/ano
• Condomínio - 79€/mês
• Licença CMA 2004/08/11

Áreas:
• Hall - 11 m2
• Sala - 35 m2

• Cozinha - 15 m2
• Lavand. - 5 m2
• C.Banho - 4 m2
• H.Quartos - 7 m2
• Quarto - 13 m2
• Quarto - 13 m2
• Quarto - 12 m2
• C.Banho - 5 m2
• Suite Quarto - 22 m2
• Suite C.Banho - 4 m2
• Arrumos - 8 m2
• Garagem Box - 23 m2

Características:
• Prémio de Arquitectura "Eugénio dos Santos";
• Classe energética "C" e 2 frentes SE-NW;
• Caixilharias em alumínio com corte térmico;
• Vidros duplos de isolamento térmico reforçado;
• Estores exteriores laminados e eléctricos;
• Estores interiores térmicos e eléctricos;
• Lareira na sala, em pedra natural Ataíja azul;
• Aquecimento central com caldeira a gás;
• 8 radiadores e 2 toalheiros tubulares;
• Tectos falsos com focos e sancas;
• Carpintarias lacadas a creme mate;
• Piso flutuante vinílico: halls e quartos;
• Piso em pedra portuguesa Lioz: sala e cozinha;
• Piso em Ataíja creme polido: c.banho da Suite;
• Brecha de Sto. António: móvel c.banho Suite;
• Madeira esculpida: lavatório c.banho Suite;
• Cozinha equipada e móveis a 2 paredes;
• Balcão e bancada em granito preto;
• Zona de lavandaria independente;
• 4 quartos, sendo 1 deles Suite;
• 3 casas de banho completas;
• Roupeiros embutidos;
• Vídeo porteiro;
• Alarme;
• Porta blindada;
• Elevador OTIS;
• Piso -2: Arrumos com 8 m2;
• Piso -1: G.Box com 23 m2, 2 viaturas lado a lado;
• Portões automáticos.

Envolvência:
Central e junto ao Hospital, Câmara e Mosteiro.
Plena de comércio, serviços, transportes e lazer
Acessos directos às principais vias e à A8.

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