Quinta à venda em Seia

Identificação do imóvel: ZMPT586665

Complexo turístico com rentabilidade a 4 km de Seia

Esta oportunidade de investimento corresponde à aquisição da empresa proprietária de vários imóveis que constituem um pequeno complexo turístico, situado numa aldeia pitoresca a apenas 4 km de Seia, uma das principais portas de entrada para a Serra da Estrela.

O património integra diversos terrenos, devidamente identificados pelos respetivos artigos matriciais, assim como um conjunto de edifícios construídos de raiz em 2019.

Apesar de se tratar de construção recente, foi mantido o carácter tradicional da região, através do revestimento exterior em pedra e de uma estética rústica, assegurando uma integração harmoniosa na paisagem envolvente.

Composição do complexo:

• Moradia T1 em duplex, atualmente com licença de Alojamento Local;

• Edifício com três pisos, composto por três apartamentos T2, um em cada piso;

• Espaço exterior privativo com churrasqueira no apartamento situado no rés-do-chão, criando uma agradável área para desfrutar da tranquilidade da aldeia.

O negócio de Alojamento Local encontra-se em funcionamento, sendo atualmente a exploração turística assegurada por uma empresa de gestão. O futuro proprietário poderá manter este modelo ou adaptá-lo de acordo com os seus objetivos.

A atividade apresenta uma rentabilidade média anual aproximada de 6%, conciliando rendimento com potencial de valorização do património imobiliário.

Enquadramento e envolvente

O complexo encontra-se inserido numa aldeia tranquila, rodeada por amplas vistas sobre a paisagem da Serra da Estrela e por uma forte ligação à natureza.

A presença de um riacho nas proximidades contribui para reforçar o ambiente sereno e autêntico da envolvente.

A aldeia dispõe ainda.