Prédio à venda no Largo de São Brás

 

IMÓVEL PROMOVIDO NO SISTEMA DE PROPOSTAS MÚLTIPLAS

  Preço base: 285 000 €. O proprietário estará disponível, para analisar todas as propostas apresentadas em carta fechada, acima deste valor, na data 01/09/2026.Caso o proprietário, considere não estarem reunidas as condições para aceitação de uma das propostas, poderá solicitar a todos os presentes a apresentação de contrapropostas.O imóvel será considerado vendido com a assinatura do contrato de promessa de compra e venda. Visitas: 29/08/2026 das 14:00 às 17:30. Abertura de Propostas e apresentação ao proprietário: 01/09/2026 às 12:00 no local: Remax Liberty Barcelos.
 
Prédio + Anexo para Restauro em Barcelinhos, com Vista para o Rio Cávado. 
Há imóveis que se compram. Este, conquista-se.
Em pleno coração de Barcelinhos, com vista deslumbrante sobre o Rio Cávado, este prédio é uma tela em branco para quem tem visão. Com 201m² distribuídos por três pisos, as possibilidades são tantas quanto a sua ambição — um deslumbrante triplex para quem quer viver em grande ou apartamentos independentes como a criação de um T0 no rés-do-chão e T1 nos pisos superiores. Cada um com a sua autonomia e identidade própria. O anexo autônomo de 108 m², com entrada independente e um piso, abre ainda mais horizontes (possibilidade de venda em separado). 
A localização em Zona ARU não é apenas um detalhe — é uma vantagem fiscal concreta que reduz custos de reabilitação e valoriza cada euro investido.
✔ 309m² — rés-do-chão, 1.º e 2.º andar + anexo independente de com potencial habitacional autónomo;
✔ Potencial para triplex ou T0 + T1 +T1 independentes;
✔ Vista deslumbrante para o Rio Cávado;
 ✔ Zona ARU — benefícios fiscais para reabilitação;
✔ Excelente exposição solar e zona em franca valorização.
Barcelinhos é hoje uma das zonas mais procuradas do concelho — pela beleza natural, pela proximidade ao centro de Barcelos e pela crescente valorização imobiliária.
Oportunidades com esta localização, esta dimensão e este potencial não se repetem. A questão não é se vale a pena — é se pode dar-se ao luxo de deixar passar.

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