Quinta à venda em São Quintino

 Quinta com Casa T5 de Excelência, em Sobral de Monte Agraço 
Fetais dos Pretos - Santo Quintino 
Esta distinta Quinta com 4.480 m² situa-se em Fetais dos Pretos, Sobral de Monte Agraço, numa envolvente marcada pela tranquilidade e pela vista desafogada sobre a Serra de Montejunto. 
A propriedade integra uma casa T5 de construção cuidada,complementada por certificação energética A+, o que reforça os seus padrões de qualidade, conforto e sustentabilidade. 
O ambiente envolvente propicia momentos deconvívio e lazer, num verdadeiro refúgio a escassos 5 minutos das vilas de Arruda dos Vinhos e Sobral de Monte Agraço. A acessibilidade à cidade de Lisboa é facilitada, estando a aproximadamente 30 minutos da capital. O imóve beneficia de múltiplos acessos rodoviários, designadamente pelas vias A10, A9,A1, com ligações eficientes ao distrito de Lisboa e demais regiões,nomeadamente pela A30, A36, Ponte Vasco da Gama, IC17, A8, IC2 e EixoNorte/Sul.  
A proximidade da A8 permite desfrutar das praias do Oeste e de cidades de referência como Mafra, Ericeira, Torres Vedras, Lourinhã, Peniche, Óbidos e Caldas da Rainha, ampliando as opções de lazer e cultura.  
No interior, a casa dispõe de uma sala ampla com 60,75m², equipada com recuperador de calor a lenha e aquecimento central, promovendo um ambiente confortável durante todo o ano. A cozinha, com 22,05 m², encontra-se totalmente equipada e dispõe de uma ilha central elegante, com acesso direto à zona de lazer interior e exterior, complementada por uma despensa de 10 m² com área de lavandaria integrada.  
A suite principal, com 20 m², proporciona acesso a um terraço privativo com vista desafogada, constituindo um espaço privilegiado de descanso. Os restantes quatro quartos apresentam áreas generosas (19,04 m²,17,30 m² e dois de 14,80 m²), servidos por duas casas de banho, aquecimento central e ventilação mecânica centralizada.  
No exterior, destaca-se a piscina de água salgada (10x5 m) com cobertura amovível e controlo automático do PH, ideal para usufruir de dias de verão. O telheiro dispõe de um espaço amplo para refeições e lazer, equipado com cozinha exterior, churrasqueira, casa de banho de apoio e um canil duplo destinado aos animais de estimação.  
Para maior conveniência, a propriedade inclui uma garagem para duas viaturas e arrecadação com uma área total de 50,90 m², integrando sistema de águas quentes com painel solar termodinâmico e bomba de calor R290 de última geração, garantindo o aquecimento central. A eficiência energética é potenciada por um sistema de painéis fotovoltaicos para produção de energia de autoconsumo.  
A Quinta está equipada com fibra ótica e Wi-Fi em toda a propriedade, incluindo zonas exteriores e garagem, assegurando conectividade permanente. O furo legalizado, com 200 m de profundidade e débito de 2.300 litros/hora, satisfaz as necessidades de rega automática.  
Na envolvência, encontram-se diversas opções de comércio local, supermercados (Pingo Doce, Intermarché, Continente, Lidl), restaurantes,casas de petiscos e uma vasta oferta vinícola, proporcionando uma experiência de compras cómoda e completa. Infraestruturas essenciais, tais como drogarias, loja do cidadão, bancos, lojas CTT, farmácia, creches, escolas básicas e secundárias, Externato João Alberto Faria e Escola Profissional Gustave Eiffel, estão disponíveis em Arruda dos Vinhos e Sobral de Monte Agraço. 
Agende já a sua visita a esta propriedade única e descubra, no local, todos os detalhes que tornam esta Quinta verdadeiramente excecional. Uma oportunidade para conhecer pessoalmente cada espaço e experienciar o conforto, a privacidade e a qualidade de vida que oferece. 
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