Apartamento T3 à venda em Guimarota

Apartamento T3 com Áreas Generosas e Exposição Solar Ideal – Guimarota, LeiriaApresentamos este excelente apartamento T3, localizado numa das zonas mais dinâmicas e servidas de Leiria: a Guimarota. Com uma área bruta privativa de 130 m2, este imóvel destaca-se pelas suas divisões amplas e pela exposição solar privilegiada (Nascente/Poente), garantindo luz natural durante todo o dia! O imóvel é vendido no estado em que se encontra.
- Características Principais:

Área Útil: 113 m2 
Exposição Solar: Quartos a Nascente (sol de manhã) e Sala a Poente (sol de tarde).
Garagem e Varandas: Área bruta dependente de 26,50 m2
Estado: Usado, em bom estado de conservação.
Prédio: Com 2 elevadores e inserido numa zona tranquila.

Localização e Estilo de Vida:
A pé de todos os serviços essenciais, este imóvel oferece a conveniência urbana máxima:

Comércio: A poucos metros do Continente Bom Dia e Lidl e Talho da Guimarota
Lazer: Junto ao Skate Park, Parque da Almuinha e percursos do Rio Lis.

Serviços: Farmácias, cafés, McDonald's e duas bombas de combustível nas imediações. Áreas do Imóvel (conforme Documentação Oficial):

Área Útil: 112,85 m²
Área Bruta Privativa: 130,00 m²
Área Bruta Dependente: 26,50 m² (Inclui Garagem e Varandas)
Área Bruta Total: 156,50 m²

Uma oportunidade única para habitação própria ou investimento, numa localização onde a valorização é garantida.
Marque já a sua visita!  .