Duplex à venda na Rua de Diu, 23

T4 Duplex Invertido de Luxo: Construção Nova com Terraço - Prior Velho -
Rentabilidade Bruta de 6% (c/inquilino) - Morada: Rua de Diu, nº 23, 1º Andar, Prior Velho, Loures.

Oportunidade de investimento com rendimento imediato: T4 duplex invertido de construção nova, no Prior Velho, vendido com inquilino e contrato de arrendamento em vigor. A poucos minutos do Aeroporto de Lisboa e do Parque das Nações.

Apresentamos este extraordinário apartamento T4 Duplex Invertido, uma verdadeira joia da arquitetura contemporânea em estado de construção nova. Com uma configuração inovadora e acabamentos de alta gama, este imóvel redefine o conceito de conforto e sofisticação, oferecendo uma experiência de vida única às portas de Lisboa.

Design Inovador e Espaços Monumentais - A configuração em Duplex Invertido foi pensada para maximizar a privacidade e o usufruto das áreas sociais:

1º Piso (zona de descanso): Quatro quartos, desenhados para o máximo conforto, servidos por duas casas de banho completas com acabamentos modernos.

2º Piso (zona social): Sala em open space monumental, caracterizada por um pé direito incrível que confere uma sensação de amplitude e liberdade inigualáveis. Este piso inclui ainda um WC de serviço para maior conveniência.

Terraço Privativo: A sala estende-se para um fantástico terraço de 15m², o espaço ideal para momentos de lazer ao ar livre com total privacidade.

Tecnologia e Conforto de Última Geração
Este apartamento está equipado com as mais recentes soluções de eficiência e bem-estar:
Cozinha de Sonho: Totalmente equipada com eletrodomésticos embutidos de última geração, integrando-se perfeitamente no design da sala.

Climatização e Eficiência: Sistema de Ar Condicionado em todas as divisões e Bomba de Calor, garantindo um ambiente perfeito e baixos consumos energéticos durante todo o ano.

Luminosidade: Orientação solar privilegiada que inunda todo o apartamento com muita luz natural.

Opção Mobilado: Existe a possibilidade de o imóvel ser vendido totalmente mobilado (incluindo mobília de quartos), oferecendo uma solução "chave na mão".

Localização Estratégica e Conveniência
Situado na Rua de Diu, no Prior Velho, este imóvel beneficia de uma localização ímpar em termos de acessos e serviços:

Acessos de Excelência: Proximidade imediata ao Aeroporto de Lisboa (5 min), Parque das Nações (10 min) e aos principais eixos rodoviários (A1, A12, IC2 e Eixo Norte-Sul)

Transportes à Porta: Servido por uma excelente rede de transportes, incluindo a linha 725 da Carris e autocarros diretos para a Gare do Oriente

Serviços e Educação: Zona consolidada com escolas (Escola Maestro Lopes Graça), comércio local, supermercados e serviços de saúde a poucos passos de distância

Características Principais:
Tipologia: T4 Duplex Invertido.
Estado: Construção Nova.
Área Exterior: Terraço de 15 m².
Cozinha: Totalmente Equipada (Embutidos).
Climatização: Ar Condicionado + Bomba de Calor.
Destaque: Pé direito duplo/alto na sala.

Este é o imóvel ideal para quem procura a exclusividade de um design moderno aliado à conveniência de viver perto de tudo e com a proximidade do aeroporto e do Parque das Nações sustenta uma procura de arrendamento constante nesta zona, o que faz deste imóvel um ativo sólido para quem procura rendimento.

Venha surpreender-se com este duplex único. Agende já a sua visita!