Moradia independente à venda na Rua da Portela, 195

Moradia independente T2+1, organizada em dois pisos e com uma distribuição que permite diferentes utilizações.

O piso térreo integra cozinha principal totalmente equipada, uma zona de arrumação e casa de banho de serviço completa. No piso superior, inclui sala com acesso a varanda, uma segunda cozinha de apoio, dois quartos, mais um espaço adicional, adaptável a escritório, closet ou até mesmo um quarto. As divisões principais apresentam orientação a sul, com ligação ao exterior através de varandas.

O terreno envolvente, com 1.661 m², apresenta viabilidade para construção adicional, permitindo a implementação de uma segunda moradia. A propriedade beneficia ainda de um poço, recurso fundamental para a manutenção sustentável dos espaços verdes ou apoio a uma futura piscina.

Garagem fechada para dois veículos, pela sua configuração, permite a sua conversão em área de utilização complementar, possibilitando a criação de um espaço autónomo.

Localizada em Covelo, a propriedade insere-se numa zona tranquila com uma área envolvente com a natureza. A localização combina enquadramento exterior com mobilidade, adequada a quem privilegia espaço e ligação à rede viária principal.

A proximidade à A41 e A43 permite ligação rápida aos principais centros urbanos, assegurando acessibilidade a serviços, comércio e infraestruturas. A cerca de 20 minutos do centro do Porto e de Vila Nova de Gaia, e a aproximadamente 30 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.