Apartamento T4 à venda na Rua Carlos Mardel s/n

Invista no coração de Lisboa e crie o apartamento dos seus sonhos.
Apresentamos este apartamento T4, com cerca de 105 m² de área bruta, situado numa das zonas mais centrais, consolidadas e procuradas da cidade: Alameda / Arroios.
Uma oportunidade rara para quem procura valorização garantida, seja para habitação própria ou investimento imobiliário.

✨ Destaques do Imóvel
Apartamento T4
Área ampla e versátil com excelente distribuição
Ideal para remodelação total e personalização ao seu gosto

Piso inferior com 4 quartos + 2 casas de banho
Piso superior com sala e cozinha em open space + WC
Sem inquilinos – disponível para obras imediatas
Elevado potencial de valorização pós remodelação

�️ Prédio em Remodelação Total (Obras concluídas em Junho de 2026)

Um grande diferencial face ao mercado:
✔ Fachadas e zonas comuns renovadas
✔ Elevador novo
✔ Janelas novas em todo o edifício
✔ Substituição das redes de água, eletricidade e esgotos
✔ Telhado totalmente renovado
✔ Porta de entrada e interiores comuns modernizados

� O interior do apartamento fica a cargo do novo proprietário, permitindo criar um produto final premium.

� Localização Estratégica – Alameda / Arroios

Viver ou investir numa das zonas com maior procura em Lisboa.

� Metro Alameda e Arroios a poucos minutos a pé
� Vários acessos de transportes públicos
� Próximo do Instituto Superior Técnico, escolas e infantários
� Comércio local, supermercados, cafés, restaurantes e Mercado de Arroios
� A dois passos do Jardim da Alameda Dom Afonso Henriques

⏱️
10 min do Hospital Dona Estefânia
15 min do El Corte Inglés e Fundação Gulbenkian
15 min do Aeroporto de Lisboa

� Porquê este imóvel?
Zona central com alta liquidez
Prédio totalmente renovado = menor risco futuro

� Entre em contacto para mais informações ou agende já a sua visita.
Oportunidades como esta não surgem todos os dias.