Moradia independente à venda na Rua do Facho, 17

Moradia T3 de luxo, de estilo contemporâneo, situada a poucos metros da prestigiada Praia da Madalena, em Vila Nova de Gaia. Distribuída por três pisos, esta moradia foi concebida para proporcionar conforto absoluto e uma vivência privilegiada durante todo o ano. Dispõe de elevador com ligação a todos os pisos, garantindo total comodidade. Para quem valoriza funcionalidade e segurança, conta ainda com garagem fechada para duas viaturas, com acesso direto ao interior da habitação. Com classificação energética A+, alia design moderno a sistemas de domótica e soluções de elevada eficiência energética, num espaço cuidadosamente projetado para proporcionar qualidade de vida e criar um verdadeiro refúgio de bem-estar. A entrada faz-se por um hall elegante, que estabelece uma ligação fluida entre as diferentes zonas sociais e os vários pisos. No piso térreo destaca-se a ampla cozinha em open space, totalmente equipada com eletrodomésticos SMEG, integrada com a sala de estar com lareira e orientada para o espaço exterior. A partir daqui, acede-se diretamente ao jardim, onde se encontra a piscina aquecida e salinizada, equipada com deck retrátil, cascata de parede e jacuzzi integrado. A zona de churrasqueira, com ligação direta à cozinha, convida a momentos de convívio com família e amigos. Neste piso existe ainda um escritório, com possibilidade de conversão em quarto, e uma casa de banho completa. O piso inferior é inteiramente dedicado ao lazer e bem-estar, integrando zona de ginásio, sauna, banho turco e duche sensorial. Dispõe ainda de sala de cinema e zona de garrafeira com salamandra. Inclui também lavandaria independente, área de arrumos e casa de máquinas. No primeiro piso, encontram-se três suítes amplas, todas com roupeiros embutidos e excelente luminosidade natural. A suíte principal distingue-se pela salamandra, oferecendo um ambiente acolhedor. Uma das suítes dispõe de closet privativo, outra de casa de banho com banheira, sendo complementadas por acesso a um terraço com 32 m² e privilegiada exposição solar, ideal para momentos de relaxamento. A piscina e o sistema de aquecimento podem ser alimentados por 24 painéis fotovoltaicos ou por caldeira a pellets, assegurando elevada eficiência energética e um elevado grau de auto sustentabilidade. Localização prime, próxima a todo o tipo de comércio e serviços.