Terreno à venda na Rua Nossa Senhora da Guia

Lote de terreno para construção de moradia com garagem, distribuída por R/C, 1. º andar e sótão - com projeto aprovado

Principais Características:
- Orientação solar: Nascente, poente e norte;
- Área total do terreno - 200m2;
- Área bruta de construção - 210m2;
- Área de implantação do edifício - 95m2;
- Área bruta dependente - 20m2;
- Possui projeto aprovado.

O projeto aprovado contempla a seguinte configuração:
PISO 0
- Garagem: 17.59m2;
- Sala: 30.92m2;
- Cozinha: 14.98m2;
- Instalação sanitária: 4.98m2;
- Quarto 1: 11.95m2;
- Átrio de entrada: 6.61m2;
- Átrio de entrada tardoz: 2.13m2;

PISO 1
- Quarto 2: 16.25m2 + varanda;
- Quarto 3: 17.83m2 + varanda;
- Instalação sanitária: 4.13m2;
- Suite: 20.10m2 - Quarto 4: 11.61m2 | Instalação sanitária: 5.00m2 | Vestiário: 3.49m2 | + Varanda
-Área de circulação - 13.53;

SÓTÃO
- 35.74m2

Localizado em zona residencial de várias moradias, com excelentes acessos a todas as vias.

Moldado por si, construído para o seu futuro – este terreno espera por si! Construa aqui o seu lar!

Marque já a sua visita.
Ref: A053-3913

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Plot of land for the construction of a house with garage, distributed over ground floor, first floor, and attic - with approved project

Main Features:
- Solar orientation: East, west, and north;
- Total land area - 200m2;
- Gross construction area - 210m2;
- Building footprint - 95m2;
- Gross dependent area - 20m2;
- Approved project.

The approved project includes the following configuration:
FLOOR 0
- Garage: 17.59m2;
- Living room: 30.92m2;
- Kitchen: 14.98m2;
- Bathroom: 4.98 m²;
- Bedroom 1: 11.95 m²;
- Entrance hall: 6.61 m²;
- Rear entrance hall: 2.13 m²;

FLOOR 1
- Bedroom 2: 16.25 m² + balcony;
- Bedroom 3: 17.83m2 + balcony;
- Bathroom: 4.13m2;
- Suite: 20.10m2 - Bedroom 4: 11.61m2 | Bathroom: 5.00m2 | Dressing room: 3.49m2 | + Balcony
-Circulation area - 13.53;

ATTIC
- 35.74m2

Located in a residential area with several houses, with excellent access to all roads.

This land is yours to shape – start building your future here!

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Ref: A053-3913

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