Moradia independente à venda na Rua dos Girassóis

Moradia com perfil de propriedade privada num dos maiores lotes atualmente disponíveis na Herdade da Aroeira

Inserida na prestigiada Herdade da Aroeira, esta moradia de arquitetura contemporânea oferece algo cada vez mais raro nesta zona: espaço, privacidade, contacto direto com a natureza e uma forte componente de vida exterior.

Implantada num lote de 3.182 m², junto a uma zona florestal protegida, a propriedade beneficia de um enquadramento calmo, verde e reservado, mantendo-se próxima da praia, dos campos de golfe, restaurantes, escolas e das comodidades do dia a dia.

Esta é uma moradia que se distingue sobretudo pelo terreno, pela privacidade e pelo estilo de vida que proporciona. Ao contrário de muitas moradias mais recentes, oferece a sensação de uma verdadeira propriedade privada, com áreas exteriores maduras, várias zonas de lazer e um nível de privacidade difícil de recriar atualmente na Herdade da Aroeira.

A moradia dispõe de 657 m² de área bruta de construção, incluindo 417 m² de área privativa, com interiores luminosos, áreas amplas e uma ligação natural entre os espaços interiores e exteriores.

As áreas exteriores foram recentemente valorizadas, incluindo um pátio concebido para momentos de lazer, convívio e privacidade, reforçando ainda mais o carácter lifestyle desta propriedade.

Principais características:

5 quartos, incluindo 3 suítes
Amplas áreas de estar com excelente luz natural
Cozinha totalmente equipada com acesso direto ao terraço
Mezzanine ideal como sala adicional, escritório ou zona de lazer
Garagem para 3 viaturas
Piscina de água salgada com aproximadamente 72 m²
Casa de banho de apoio à piscina e duche exterior
Furo de água
Sistema de rega automática
Jardim maduro e cuidadosamente ajardinado
Várias zonas exteriores de lazer, incluindo pátio, pérgula, pavilhão e terraços

Espaços exteriores

As áreas exteriores são um dos grandes pontos fortes desta propriedade.

O jardim foi pensado para criar diferentes ambientes, permitindo relaxar, receber convidados e desfrutar da envolvente natural com total privacidade. O pátio, a pérgula, o pavilhão e os terraços oferecem várias zonas de utilização ao longo do dia, seja para momentos em família, refeições ao ar livre ou finais de tarde junto à piscina.

A ampla piscina de água salgada ocupa uma posição central no jardim, rodeada por vegetação, tranquilidade e privacidade.

Para compradores que estejam a considerar construir de raiz nesta zona, esta propriedade representa uma alternativa muito interessante: uma moradia já existente, com uma área construída substancial, inserida num lote raro de grandes dimensões, com possibilidade de adaptar, modernizar e moldar a casa ao gosto pessoal sem começar do zero.

Localização

A Herdade da Aroeira é uma das comunidades residenciais mais consolidadas a sul de Lisboa, reconhecida pela combinação entre natureza, segurança, golfe e qualidade de vida.

Os residentes beneficiam de:

Segurança 24 horas
Dois campos de golfe certificados pela PGA a curta distância a pé
Campos de ténis e padel
Restaurantes, cafés e serviços locais dentro da Herdade
Proximidade a praias, supermercados e escolas internacionais

Distâncias aproximadas:

5 minutos da praia
25 minutos do centro de Lisboa
Fácil acesso ao Aeroporto de Lisboa e à costa sul

Esta é uma propriedade para compradores que valorizam terreno, privacidade, vida exterior e potencial a longo prazo. Uma casa que oferece espaço sem isolamento, num enquadramento cada vez mais difícil de encontrar na Herdade da Aroeira.