Moradia independente à venda na Travessa de Calvelos de Baixo s/n

Moradia T4 para venda

Quinta em Fafe – Lugar de Calvelos

Excelente oportunidade para habitação de luxo ou investimento em turismo rural

Localização Privilegiada:

Situada em zona rural tranquila, a apenas 1,5 km da cidade de Fafe

Próxima da via rápida Fafe-Guimarães e da portagem da A7, com ótimos acessos a:

Guimarães – 15 km

Braga – 40 km

Porto – 68 km

Lisboa – 370 km

Aptidão para Turismo Rural

A propriedade, segundo informações, é elegível para incentivos ao turismo rural, tornando-se uma excelente oportunidade de investimento.

Características da Propriedade:

- Área total: aproximadamente 10.000 m², distribuída em 3 terrenos contínuos

- Área construída: cerca de 989 m²

Casa Principal:

- 4 suítes, todas com closets e armários embutidos

- Sala ampla com aproximadamente 160 m², com lareira

- Cozinha espaçosa

- Terraço lateral com cerca de 200 m²

Estrutura avarandada

- Cave com 2 divisões + sub cave com 3 divisões (anteriormente usadas como cortes)

- Garagem com capacidade para:

8 automóveis (na cave)

6 automóveis (na sub cave)

Casa dos Caseiros:

- Sala e cozinha amplas

- 2 quartos + 1 wc

- Acesso à lavanderia e 1 quarto de arrumos

- Infraestruturas e Apoios Rurais:

- Sauna e vestiário

- Lagar para produção de azeite ou vinho

- Área coberta para galinheiro e coelheiras

- Leiras para cultivo junto à casa

- Vinha estruturada (atualmente sem manutenção)

- Propriedade atravessada pelo rio Vizela, de norte a sul

Potencial de Uso:

- Habitação própria com alto conforto e privacidade

- Empreendimento turístico com possibilidade de alojamento rural

Projeto agrícola ou agro-turismo

Venha conhecer!

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