Moradia independente à venda em Lugar da Matela Pct s/n

Moradia T3 para venda

Casa Rústica em Pedra com Dois Pisos – Antas e Matela, Viseu

Charme, Potencial e Localização Privilegiada no Coração do Centro de Portugal

Situada na pitoresca União de Freguesias de Antas e Matela, no concelho de Penalva do Castelo, esta encantadora casa em pedra de dois pisos oferece uma oportunidade rara para quem procura um imóvel com carácter, potencial habitacional ou turístico — com a vantagem de acesso a crédito habitação.

Ideal para Alojamento Local, Projeto Pessoal ou Refúgio Romântico

Com traça típica da região, elementos autênticos e espaço para expansão, este imóvel é perfeito para desenvolver um alojamento local com identidade ou um retiro privado cheio de charme. A localização tranquila, os detalhes rústicos e a envolvência natural conferem-lhe um potencial romântico incrível — ideal para quem procura paz, beleza e inspiração.

Composição da Casa

A casa distribui-se por dois pisos com áreas semelhantes:

Piso superior (habitável):

1 quarto (Habitável), com possibilidade de construir mais dois
1 sala de estar
1 cozinha com lareira tradicional
1 casa de banho
Banco à janela com vista para o exterior — perfeito para ler, descansar ou simplesmente contemplar a natureza
Piso inferior (por aproveitar):

Espaço amplo com pé-direito alto e janela com luz natural — pronto para ser transformado em segunda unidade habitacional, estúdio, atelier ou espaço de apoio. Possibilidade de aumentar a abertura para reforçar a entrada de luz.

A construção em pedra granítica típica da região oferece solidez estrutural e autenticidade, sendo a base ideal para um projeto de reabilitação com charme rústico e conforto moderno.

Potencial de Expansão

Existe ainda a possibilidade de adquirir 1 ou 2 casas vizinhas, o que torna viável a criação de:

Um pequeno conjunto turístico
Um projeto multifamiliar
Ou uma residência principal com anexos complementares.
Viver (ou investir) numa Região Rica em História, Tradição e Natureza
Penalva do Castelo oferece:

O Solar de Ínsua, um dos mais belos solares barrocos da região
A Rota dos Vinhos do Dão, com quintas e adegas a curta distância
O Rio Dão, ideal para caminhadas, banhos e contemplação
Fornos de Algodres, a poucos quilómetros, completa o cenário com:

A Serra da Esgalhada, excelente para trilhos e miradouros naturais
O Museu Arqueológico, com testemunhos históricos únicos
Uma gastronomia rica, com destaque para o queijo da Serra e pratos regionais
Destaques da Propriedade
Localização privilegiada no distrito de Viseu
Imóvel em pedra com 2 pisos e lareira tradicional
Banco à janela com charme e vista
Piso superior habitável com acesso a crédito habitação
Pé-direito alto no piso inferior – enorme potencial
Possibilidade de adquirir imóveis adjacentes
Ideal para alojamento local, habitação ou projeto romântico e criativo
Zona com atrações naturais, históricas e culturais em crescimento
Uma oportunidade autêntica para viver ou investir com alma e bom gosto no Centro de Portugal.
Para mais informações ou marcação de visita, entre em contacto.
Fotos de um projeto de restauro incluídas.