Moradia independente à venda no Centro - Santo Amaro

Moradia Independente | Santo Amaro de Oeiras | Oportunidade Rara de Reabilitação
Existem imóveis que dificilmente voltam a surgir no mercado.

Esta moradia independente, implantada num lote urbano de 354,20 m², representa uma oportunidade excecional para quem procura desenvolver um projeto diferenciado numa das localizações mais procuradas e consolidadas de Oeiras.

Com 357 m² de área bruta de construção e uma implantação de 178,50 m², oferece dimensões pouco comuns para o centro de Santo Amaro de Oeiras, proporcionando uma excelente base para criar uma residência exclusiva ou um investimento imobiliário de elevado valor.

A propriedade distribui-se por cave, rés-do-chão e sótão, beneficiando de excelente exposição solar e de um enquadramento residencial tranquilo, a poucos minutos da praia, da Marina de Oeiras, do centro histórico, da estação ferroviária, do Parque dos Poetas, de comércio, serviços, escolas e dos principais acessos à Avenida Marginal e à A5.

Mais do que uma casa, este é um ativo imobiliário com elevado potencial de valorização numa zona onde a oferta de moradias independentes é cada vez mais escassa.

As recentes alterações ao Regime Jurídico da Urbanização e da Edificação (RJUE) vieram simplificar diversos procedimentos urbanísticos aplicáveis a projetos de reabilitação, reforçando o interesse deste tipo de investimento, sempre nos termos da legislação aplicável e da apreciação das entidades competentes.

Características principais:

Lote urbano: 354,20 m²
Área de implantação: 178,50 m²
Área bruta de construção: 357 m²
Moradia independente
Cave + rés-do-chão + sótão
Excelente exposição solar
Zona residencial consolidada
Elevado potencial de valorização
Imóvel vendido no estado atual.
Aquisição não elegível para financiamento bancário.

Uma oportunidade rara para investidores e particulares que procuram desenvolver um projeto de referência numa das localizações mais valorizadas de Oeiras.

ref: 850348.