Moradia geminada à venda na Rua Nova de Mira

Moradia Geminada T3, com 131m2, jardim e vista mar, na Aguda, Vila Nova de Gaia.

A moradia é distribuída por 131 m² de área útil e 210 m² de área bruta, composta por quatro quartos, três casas de banho, áreas sociais luminosas e acabamentos modernos.
Este imóvel encontra-se em construção, proporcionando - ainda - a possibilidade de personalização de alguns acabamentos.

No piso térreo, a zona social oferece uma sala ampla e luminosa, com acesso direto ao jardim privativo, ideal para momentos de lazer ao ar livre e convívio.
A cozinha, equipada com máquina de lavar loiça, máquina de lavar e secar roupa e micro-ondas, está desenhada para aliar funcionalidade e conforto, facilitando as tarefas diárias.
No mesmo piso, encontra-se ainda uma casa de banho social e espaço de arrumação.

A zona privada da moradia integra quatro quartos, todos com roupeiros embutidos, destacando-se a suite principal pela luminosidade e pela vista desafogada sobre o mar.
As casas de banho apresentam linhas contemporâneas e materiais de qualidade.
A moradia está equipada com bomba de calor, caixilharia de corte térmico e isolamento térmico, promovendo eficiência energética e conforto durante todo o ano.

O jardim privativo é um convite ao relaxamento e ao contacto com a natureza, complementado pela proximidade ao mar, que se faz sentir no ambiente envolvente.
A propriedade dispõe ainda de estacionamento privativo.

Localizada na Aguda, numa zona residencial tranquila, beneficia de walking distance a supermercados, escolas, farmácias e transportes públicos, incluindo estação de comboios e autocarros.
A curta distância de carro encontram-se o aeroporto internacional, centros comerciais, hospitais de referência e as zonas turísticas da orla costeira de Gaia e Porto.
A envolvente destaca-se pela segurança, comércio local tradicional, espaços verdes e acessibilidade facilitada às principais vias rodoviárias.

Esta moradia representa uma oportunidade para quem procura qualidade de vida junto ao mar, em ambiente calmo e com todas as comodidades urbanas à porta.
Categoria Energética: A

ref: 36937.