Moradia geminada à venda na Zona Alta - Ria Shopping

Esta elegante moradia em Olhão, no Algarve, destaca-se pela sua excelente qualidade de construção, áreas generosas e grande versatilidade, sendo ideal como residência familiar, casa de férias ou investimento com potencial de rendimento.
Construída em 2008 por um construtor experiente para uso próprio, esta propriedade reflete um elevado padrão de construção, com materiais de qualidade e um design funcional pensado ao detalhe.

Principais Características
- 3 a 4 quartos na casa principal
- Cave independente com 3 quartos adicionais, cozinha e sala de estar e casa de banho.
- Piscina privada de água salgada
- Amplo acesso em calçada com portões automáticos
- Sistema de aquecimento de água solar com apoio elétrico
- Ar condicionado no quarto principal
- Interiores luminosos e espaçosos
- Terreno totalmente murado, garantindo privacidade e segurança
- Terraço exterior com zona de refeições, BBQ e cozinha

Localização Olhão, Algarve
Situada numa zona residencial tranquila e consolidada, a moradia encontra-se próxima de todas as comodidades:
- Supermercados e comércio local
- Escolas e serviços de saúde
- Restaurantes, cafés e marina de Olhão
- Ligações de ferry para as ilhas da Ria Formosa
Uma localização muito procurada, que combina tranquilidade com fácil acesso às praias e ao centro da cidade.

Distribuição da Casa Principal
Rés-do-chão
- Hall de entrada com ligação aos vários pisos
- Sala de estar ampla com recuperador de calor
- Sala de jantar independente
- Cozinha totalmente equipada
- Quarto versátil (ideal como escritório)
- Casa de banho com duche
1.º Andar
- Suíte principal com closet, casa de banho privativa e varanda
- Dois quartos adicionais com roupeiros embutidos (um com varanda)
- Casa de banho familiar com banheira de hidromassagem

Cave Potencial Extra
Com a mesma área da casa, a cave oferece um espaço independente e multifuncional:
- 3 quartos
- Cozinha, sala e zona de refeições em open space
- Casa de banho
- Zona técnica, arrumos e oficina
Ideal para hóspedes, família alargada, arrendamento, home office, ginásio ou sala de lazer.

Exterior e Estilo de Vida
Pensado para desfrutar do clima algarvio:
- Piscina de água salgada
- Terraços amplos e zona de refeições exterior
- Cozinha exterior com BBQ
- Jardim de baixa manutenção
- Estacionamento privado para várias viaturas
- Vista mar a partir do terraço no topo

Porque é uma Excelente Oportunidade
- Construção sólida e de qualidade superior
- Áreas acima da média
- Layout flexível (2 habitações possíveis)
- Ideal para habitação própria + rendimento

Agende a Sua Visita
Esta moradia com piscina e vista mar em Olhão, Algarve, é uma excelente oportunidade para quem procura casa à venda no Algarve, ideal para residência permanente, férias ou investimento.

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