Apartamento T0 à venda na Rua das Olarias, 6

Apartamento (T1)* Novo com Terraço Privativo no Centro de LeiriaSe procura um apartamento moderno, eficiente e com espaço exterior exclusivo no coração da cidade, esta é uma oportunidade rara no mercado.
Localizado na Rua das Olarias, em Leiria, este apartamento (T1)* de nova construção combina conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada, permitindo viver a poucos minutos de escolas, hospitais, clínicas, comércio, serviços e zonas de lazer.
O grande destaque deste imóvel é o seu terraço privativo, uma característica cada vez mais valorizada por quem procura qualidade de vida em ambiente urbano. Um espaço ideal para refeições ao ar livre, momentos de convívio, zona lounge ou simplesmente para desfrutar de tranquilidade sem sair de casa.Características do Imóvel

Apartamento T0 c/ 1 Quarto*
Área bruta privativa de 38,50 m²
Sala e cozinha em conceito open space
Cozinha equipada com placa, forno e exaustor
Quarto confortável e funcional
Roupeiro embutido
Casa de banho moderna
Terraço de uso exclusivoConforto e Eficiência Energética
2 Ar condicionado Ariston
Bomba de calor Ariston para aquecimento de águas
Janelas em PVC com vidro duplo e sistema oscilo-batente
Estores elétricos
Excelente isolamento térmico e acústicoQualidade de Construção
Estrutura em betão armado
Isolamento em lã de rocha e tijolo térmico
Porta blindada de alta segurança com fechadura de 3 pontos
Videoporteiro
Edifício servido por 3 elevadoresLocalização Estratégica

Situado numa das zonas mais centrais e valorizadas da cidade de Leiria, este imóvel beneficia de uma localização privilegiada junto a diversos estabelecimentos de ensino, unidades de saúde e serviços essenciais.
Nas proximidades encontra:

ES Domingos Sequeira
Escola Básica de Capuchos - Leiria
ES Francisco Rodrigues Lobo
Jardim-Escola João de Deus em Leiria
Colégio de Nossa Senhora do Rosário de Fátima
CCMI - Colegio Conciliar Maria Imaculada

Ao nível da saúde, destaca-se a proximidade de importantes unidades médicas da cidade:

Hospital Santo André - Hospital Distrital de Leiria
Hospital CUF Leiria
Hospital São Francisco
Polidiagnóstico Leiria
AlphaClinic
(Futura) Clinica da Luz

A localização central permite ainda deslocações rápidas para o centro histórico de Leiria, zonas comerciais, restauração, serviços públicos e principais acessos rodoviários da cidade.Uma Excelente Oportunidade de Investimento
Seja para habitação própria, primeira aquisição ou investimento para arrendamento, este imóvel reúne características cada vez mais procuradas: construção nova, elevada eficiência energética, localização central e espaço exterior privativo.Informações Adicionais
Apartamentos novos com terraço privativo no centro de Leiria são cada vez mais escassos. Esta pode ser a oportunidade ideal para adquirir um imóvel moderno, funcional e com forte potencial de valorização.