Apartamento T3 à venda na Rua Sebastião Saraiva Lima s/n

Oportunidade de investimento Estratégica: Habitação Própria de Qualidade ou Investimento com Alta Rentabilidade

Apresentamos este magnífico apartamento T3, atualmente T2+1, de 90 m² (área bruta), com licença AL ativa, situado no 3º andar (sem elevador) de um edifício de traça original de 1932, totalmente remodelado com acabamentos modernos e de alta qualidade.
Localizado na Penha de França, uma das zonas mais autênticas e em maior valorização da cidade, este imóvel combina o charme histórico com uma rentabilidade imediata.

Pontos Chave do Imóvel:
- Licença de AL Ativa: Rendimento num mercado com fortes restrições a novas licenças.
- Tipologia T2+1: 2 quartos luminosos + 1 quarto interior ideal para escritório, closet ou zona de apoio.
- Cozinha Totalmente Equipada: Eletrodomésticos modernos e prontos a utilizar.
- WC Moderno: Casa de banho completa com base de duche e design contemporâneo.
- Conforto Extra: Varanda fechada transformada em zona de lazer acolhedora, com área de lavandaria independente.

Localização e Enquadramento:
Situada num bairro familiar e vibrante, a Penha de França oferece o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade residencial e a proximidade ao centro histórico, comércio local e transportes.

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Informação para Profissionais (Partilha 50/50):
Na KW ALFA, acreditamos no valor das parcerias para servir melhor os nossos clientes. Partilhamos este negócio com todas as imobiliárias e profissionais do setor com licença AMI válida, em regime de 50%-50%. Traga os seus compradores e vamos concretizar este excelente negócio!