Moradia independente à venda na Estrada Regional

Descubra esta extraordinária propriedade que redefine o conceito de flexibilidade e potencial. Localizada numa das zonas mais exclusivas e procuradas da costa sul da Ilha de São Miguel, estrategicamente situada entre Ponta Delgada e a Lagoa, esta moradia de três pisos oferece muito mais do que espaço e uma localização premium.

O Grande Diferencial: Duas Cozinhas, Infinitas Possibilidades

A caraterística mais marcante deste imóvel é a sua configuração dual, contando com uma cozinha completa no piso térreo e outra no primeiro piso. Esta característica, aliada à estrutura da casa, permite uma divisão natural e imediata em duas unidades de habitação completamente independentes.

Perfeito para:

Investidores de Alojamento Local (AL): Rentabilize dois espaços distintos na zona mais turística da ilha.

Rendimento Extra: Viva numa das unidades e alugue a outra a longo prazo ou para férias, cobrindo os seus custos.

Famílias Multigeracionais: Crie espaços de privacidade para diferentes gerações sob o mesmo teto, mantendo a independência.

Configuração Detalhada por Unidade Potencial:

Unidade 1 (Piso Térreo - Perfil Estúdio/T1 Amplo):

Acesso Independente.

Garagem privativa com acesso direto.

Ampla sala em open-space com cozinha completa, ideal para um estúdio moderno ou T1 espaçoso.

Casa de banho completa.

Acesso direto a um generoso logradouro e ao vasto terreno com árvores, criando um espaço exterior privado e relaxante.

Unidade 2 (Primeiro e Segundo Piso - Perfil Familiar T4/T5):

Acesso Independente.

Primeiro Piso:

Segunda Cozinha totalmente equipada.

Duas salas distintas: uma acolhedora sala comum e uma elegante sala de jantar.

2 Quartos bem iluminados (ideais também para escritório ou biblioteca).

Segundo Piso:

3 Quartos espaçosos para descanso e privacidade.

Casa de banho de apoio aos quartos.

Hall de distribuição de grandes dimensões, conferindo amplitude e fluidez.

Exterior e Envolvência:

A propriedade inclui um vasto terreno com árvores de fruto, um verdadeiro luxo nesta localização. Desfrute de uma vista relaxante sobre o mar e da proximidade imediata às principais zonas balneares, serviços e acessos rápidos.

Pontos Fortes:

Localização Premium: Na procurada zona sul, com acesso direto à via rápida.

Potencial de Rendimento Imediato: Configuração ideal para AL ou arrendamento misto.

Acessos Independentes Pré-existentes: Facilidade de divisão física.

Amplitude e Versatilidade: Um imóvel que se adapta às suas necessidades e projetos.

Esta é a oportunidade de adquirir um imóvel pronto a gerar rendimento numa das localizações mais cobiçadas da ilha.

PORQUÊ TRABALHAR COM O GRUPO JLS:

- Atendimento exclusivo por marcação: qualidade, privacidade e tecnologia de ponta;
- Especialistas em clientes internacionais (65% das transações);
- Divulgação global: mais de 100 portais nacionais e internacionais;
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Categoria Energética: Isento

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