Moradia independente à venda em Sangalhos

Casa Portuguesa Típica Restaurada — Charme, Conforto e Espaço Exterior em Sangalhos, Aveiro
Área bruta: 195 m²
Área útil: 183 m²
Terreno: 583 m²
Tipologia: 3 quartos (1 suíte)
Casas de banho: 3
Estacionamento: 3 veículos
Uma moradia portuguesa típica, com adiantado trabalho de cuidadosa restauração, situada numa zona tranquila de Sangalhos, com excelente exposição solar a Sul e acessos rápidos às principais cidades da região. O projeto de reabilitação preservou o carácter original da casa, integrando materiais tradicionais com soluções modernas de conforto e funcionalidade. O avanço físico da obra de restauração já efetuada atinge 85% da completa restauração do imóvel.
Destaques do Imóvel
•3 quartos no piso superior, incluindo uma suíte e dois dormitórios.
•3 casas de banho renovadas
•Terraço e varanda com ótima luminosidade
•Escritório
•Arrecadação
•Estacionamento para três veículos
•Terreno generoso de 583 m², ideal para quem valoriza espaço exterior
Ambiente, Luz e Conforto
A moradia apresenta áreas amplas, excelente luminosidade natural e uma distribuição equilibrada entre zonas sociais e privadas. A orientação a Sul garante sol durante grande parte do dia, criando um ambiente acolhedor e eficiente em termos energéticos.
Espaço Exterior Excecional
O grande destaque deste imóvel é o seu amplo espaço exterior, perfeito para quem procura privacidade, lazer e contacto com a natureza.
A varanda exterior, equipada com cozinha e churrasqueira, oferece o cenário ideal para refeições ao ar livre, convívio familiar ou momentos de descanso.
O terreno permite ainda a instalação de piscina, acrescentando valor e elevando o estilo de vida de quem aqui vive.
Localização Estratégica
Sangalhos está situada no coração da região da Bairrada, com excelentes acessos rodoviários:
•Anadia – 5 min
•Aveiro – 30 min
•Coimbra – 35 min
•Porto – 1h
•Lisboa – 2h
Aeroportos:
•Porto (OPO) – 1h
•Lisboa (LIS) – 2h
Escolas e Serviços Próximos
•Escola Básica de Sangalhos – 3 min
•Escola Secundária de Anadia – 10 min
•Colégio Nossa Senhora da Assunção – 12 min
•Centro Escolar de Arcos – 8 min
Comércio e Conveniências
•Pingo Doce Sangalhos – 4 min
•Intermarché Anadia – 10 min
•Farmácia de Sangalhos – 3 min
•Padaria e pastelaria local – 2 min
•Restaurante Mugasa – 5 min
•Zona vinícola da Bairrada — muito próxima
Uma Oportunidade Única
Ideal para famílias, segunda habitação ou compradores internacionais que procuram autenticidade, tranquilidade e qualidade de vida numa região com forte tradição, gastronomia de excelência e paisagens marcantes.
Marque uma visita e venha conhecer essa excecional oportunidade de negócio.

ref: 840088.