Moradia independente à venda na Rua Principal

Descubra um verdadeiro tesouro escondido no coração do interior, na tranquila aldeia de Areola, a poucos minutos de Mêda. Esta propriedade única combina o encanto da arquitetura tradicional em pedra com um enorme potencial turístico, inserida numa região conhecida pela sua beleza natural, riqueza cinegética e autenticidade cultural.

A moradia em granito, com 283,5 m² de área de construção, distribui-se por dois pisos e preserva elementos típicos que contam histórias de outros tempos. O seu carácter rústico e acolhedor torna-a perfeita para dar vida a um projeto de turismo rural, alojamento local ou casa de campo de charme.

No interior:

3 quartos ideais para receber hóspedes com conforto

Sala de estar espaçosa, perfeita para convívio

Cozinha com potencial de personalização

2 casas de banho

Lagar tradicional em pedra, um elemento distintivo que pode ser valorizado como experiência turística

A cobertura, com estrutura em madeira e isolamento de qualidade, garante conforto em todas as estações, essencial para exploração turística durante todo o ano.

No exterior, a propriedade revela todo o seu potencial:

Mais de 16.000 m² de terrenos rústicos, ideais para contacto direto com a natureza

Construções agrícolas em pedra e pombal, perfeitos para reabilitação e criação de espaços temáticos ou de apoio

Ambiente envolvente de grande tranquilidade, inserido numa zona privilegiada para caça, caminhadas, observação da natureza e turismo de escapada

� Aqui, os visitantes podem desfrutar de uma experiência autêntica: ar puro, silêncio, paisagens naturais e o ritmo sereno da vida rural.

A apenas 5 minutos de Mêda, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre isolamento e acessibilidade, sendo uma excelente oportunidade para investimento num setor turístico em crescimento.

Categoria Energética: F

Para quem pensa em investimento, trata-se de um ativo imobiliário sólido, com forte procura na zona e múltiplas possibilidades de exploração, arrendamento tradicional, por quartos ou de média duração. As características do imóvel e a localização estratégica contribuem para elevada atratividade e potencial de valorização contínua.

✨ Ideal para criar um projeto turístico diferenciador, onde tradição, natureza e exclusividade se encontram.