Terreno à venda em Courela das Cabeças s/n

� Terreno Rústico – “Courela das Cabeças”, Vimieiro – ArraiolosÁrea total: 3,70 hectares
Descubra um magnífico terreno rústico situado na tranquila zona do Vimieiro, no concelho de Arraiolos, ideal para quem procura investir, construir ou desenvolver um projeto turístico/agroflorestal num ambiente natural e autêntico do Alentejo.
Com uma área generosa de 3,70 ha, este terreno oferece um espaço amplo, com excelente exposição solar, acessos facilitados e uma envolvente de grande beleza rural, típica da região.  
Enquadrado em Espaços Agro-Silvo-Pastoris, o imóvel possui a versatilidade necessária para diferentes tipos de utilização, sempre respeitando as normas do Plano Diretor Municipal.
� Localização privilegiada
Situado a poucos minutos da vila do Vimieiro e a curta distância de Arraiolos, este terreno combina a tranquilidade do meio rural com a proximidade de serviços essenciais, comércio local e vias de acesso.  
✔️ Viabilidade de Construção
Segundo parecer da Câmara Municipal, o terreno permite edificação, nomeadamente:

Construção de instalações de apoio às atividades do espaço rural (até 30 m² por parcela aplicável).
Possibilidade de recuperação de edificações legalmente existentes, caso venham a ser identificadas.
Autorização para empreendimentos turísticos, tais como:

Agroturismo
Turismo de Natureza
Turismo em Espaço Rural (TER)
Cafés/restauração integrados em atividades rurais
Pequenos empreendimentos ligados ao desporto, bem-estar, percursos pedestres ou atividades culturais

� Características do Terreno

Prédio rústico com diversas parcelas classificadas como cultura arvense, olival e sobreiros
Terreno plano e de fácil utilização
Excelente potencial agrícola, florestal ou turístico
Perfeito para quem procura privacidade, sossego e ligação total à natureza

� Ideal para:

Projeto de turismo rural
Agricultura ou exploração agro-silvo-pastoril
Instalações de apoio agrícolas
Investimento em património natural no Alentejo

Não hesite em contactar-me, marque já a sua visita comigo!

De acordo com a alínea g) do nº 2 do artigo 18º, do referido Decreto-Lei, este edifício está excluído do Sistema de Certificação Energética .