Apartamento T4 à venda no Centro Histórico

Apartamento T4 duplex com jardim e vista rio para venda em Vila Nova de Gaia. Próximo de comércio, serviços, escolas, transportes públicos e principais acessos viários, permitindo ligação rápida ao centro do Porto.

Este apartamento, com 475,55 m2 de área bruta privativa, apresenta uma distribuição funcional e harmoniosa. No piso térreo, a zona social inclui hall de entrada, casa de banho social, cozinha de 12,35 m2, lavandaria e despensa, além de uma ampla sala de estar de 58,45 m2 e uma sala de jantar de 17,50 m2, ambas com acesso direto ao terraço e ao jardim privativos.

No primeiro piso, encontra-se a área privada, composta por três suítes e uma master suite de 24,90 m2, equipada com walk-in closet. Todas as suítes têm acesso a uma varanda contínua de 41,25 m2, oferecendo vistas desafogadas sobre o rio Douro e o Palácio da Alfândega.

Inclui garagem box para três carros, com espaço adicional para mais uma viatura.

Destaca-se pelas áreas interiores amplas, pelo terraço e jardim privativos com 146,30 m2 e pelas vistas abertas sobre o rio Douro e o Palácio da Alfândega, no Porto.

Características:

- Apartamento duplex
- Terraço e jardim privativos: 146,30 m2
- Varanda no piso superior: 41,25 m²
- Cozinha equipada
- Ar condicionado em todas as divisões
- Pavimento em madeira
- Caixilharia com corte térmico e isolamento térmico exterior em sistema capoto
- Garagem box para três carros, com espaço adicional para mais uma viatura
- Jardim comum e acesso direto à margem do rio

Situada na margem sul do Rio Douro, Vila Nova de Gaia é conhecida pelas famosas caves de vinho do Porto, pelas praias e pela qualidade de vida, tendo-se tornado particularmente popular entre a comunidade surfista.

Vila Nova de Gaia tem uma vista privilegiada para o Porto e sua arquitetura medieval. Da sua frente ribeirinha, conhecida como Cais de Gaia, é possível apreciar edifícios importantes da invicta como o Palácio da Bolsa, o Mercado Ferreira Borges e a Igreja Monumento de São Francisco.
Categoria Energética: B

ref: PROP-34368.