Duplex à venda na Travessa da Areia s/n

Apartamento T3+1 duplex com terraço em Freguesia de Âncora, Caminha

Descrição do imóvel:
Situado na Travessa da Areia, em Âncora, concelho de Caminha, este apartamento T3+1 duplex destaca-se pelo bom estado de conservação e pela excelente exposição solar. Com terraço privativo no piso superior, 3 varandas e uma marquise, oferece espaços ideais para momentos de lazer e vistas agradáveis sobre Vila Praia de Âncora. A sua localização privilegiada combina tranquilidade residencial com proximidade a serviços e acessos principais.

Resumo:
- Duplex T3+1, 3º andar, sem elevador
- Boa orientação: nascente, poente e sul
- Terraço com vista sobre Vila Praia de Âncora
- 3 varandas e marquise para momentos de lazer
- Estacionamento abundante na via pública

Composição e áreas:
Com 176 m² de área bruta privativa, o apartamento dispõe de:
- Piso inferior: cozinha, sala, 3 quartos, 2 WCs
- Piso superior: 1 quarto, 1 WC, arrumos interiores e espaço de arrumação no terraço
- Layout funcional, ideal para famílias

Conforto e equipamento
- Roupeiros embutidos em 3 dos 4 quartos
- Boa luminosidade em todas as divisões
- Espaços amplos e bem distribuídos
- Terraço privativo com vistas

Edifício/Exterior/Funcionalidade
- 3 frentes: nascente, poente e sul
- Sem elevador, 3º andar
- Terraço no piso superior para lazer e refeições
- Marquise e varandas que aumentam o conforto exterior
- Estacionamento disponível na via pública

Localização e proximidades:
- Vila Praia de Âncora 500 m
- Praia 850 m
- Supermercado Intermarché 350 m
- Estação de comboio de Vila Praia de Âncora 1.3 km
- Central de camionagem 1.1 km
- Escola Básica 850 m
- Acesso à N13 80 m
- Acesso à A28 2.7 km

Notas relevantes:
Um imóvel ideal para quem procura conforto, luminosidade e proximidade de serviços e lazer, com excelente potencial para habitação familiar permanente ou secundária.

- Vista agradável sobre Vila Praia de Âncora
- Terraço privativo para momentos ao ar livre
- Distribuição funcional e bem aproveitada

Agendar visita:
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