Apartamento T1 à venda na Rua de Ponta Delgada

Oportunidade única de investimento na zona premium de Saldanha, Lisboa.

Apresentamos Guest House em pleno funcionamento com licença de Alojamento Local ativa e transmissível. Negócio estabelecido com rentabilidade comprovada e operação turnkey.

RENTABILIDADE:
Yield Liquido: 7,30%
Taxa de Ocupação: 90%
Receitas consistentes ao longo do ano
Histórico operacional documentado

CARACTERÍSTICAS:
Tipologia: T1
Área: 47m²
Andar: R/C
Localização: Rua Ponta Delgada - Saldanha/Arroios, Lisboa
Estado: Em funcionamento
Licença AL: Ativa e transmissível

LOCALIZAÇÃO PREMIUM:
Metro Saldanha (4 linhas) - 10 minutos a pé
Metro Arroios - 7 minutos
Metro Alameda (3 linhas) - 8 minutos
Avenidas Novas: 5 minutos
Centro histórico: 15 minutos
Aeroporto: 15 minutos
Zona nobre com comércio premium e serviços

DESTAQUES:
Negócio pronto a operar - receita imediata
Licença AL fora de zonas de contenção
Localização premium Saldanha - zona valorizada
Rentabilidade superior ao arrendamento tradicional
Conectividade excecional (múltiplas linhas metro)
Procura turística e business elevada

IDEAL PARA:
Investidores que procuram rentabilidade segura e comprovada na zona prime de Lisboa.

PREÇO: 375.000€

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Categoria Energética: C

ref: AR-05645.