Arrendamento de armazém na Rua Marcelino de Jesus Rocha, 89

Identificação do imóvel: ZMPT585833

Armazém com 990 m2, Castêlo da Maia

Armazém para arrendamento localizado na Rua Manuel Assunção Falcão nº 273, Castêlo da Maia, em zona de fácil acesso às principais vias.

O imóvel dispõe de 990 m² de área total, com pé-direito de 8,3 metros e portão automático com 4 metros de largura por 4,30 m de altura.

O imóvel desenvolve-se com a seguinte distribuição:

Piso Terreo:

- Zona de recepção;
- Corredor de distribuição com acesso a copa, casa de banho, vestiários e arrumos;
- Duas salas de trabalho com acesso ao armazém e equipadas com ar condicionado;
- Armazém;
- Sala de trabalho e arrumos com mezanino junto ao portão de entrada com cerca de 560 m2.

1º Piso:

- Corredor de distribuição;
- Sala de Reuniões com luz natural e cerca de 40 m2;
- Duas casas de banho;
- Mini copa;
- Sala ampla de trabalho com luz zenital e pé direito de 4,80 m e cerca de 150 m2.

Condições de Arrendamento:

- 2 Rendas + 1 de caução;
- (A ser devolvida aquando do término do arrendamento, após vistoria ao imóvel);
- Contrato com um prazo mínimo de 1 ano.

Documentos solicitados ao inquilino:

- Cartão de cidadão;
- Nota de liquidação do IRS do ano passado;
- Últimos 3 recibos de vencimento;
- No caso de empresa: Certidão Comercial permanente, IES e RCBE.

Principais características:

- Afectação: Armazéns e actividade industrial;
- 2 Pisos;
- Pé direito 8,30 metros;
- Portão elétrico com 4 x 4,30 metros;
- Boas acessibilidades;
- Iluminação natural;
- Equipado com ar condicionado;
- Equipado com extintores.

Informações legais e fiscais:

- Ano de inscrição na matriz: 2005;
- Valor patrimonial actual (CIMI): €326.222,53

Áreas segundo a Caderneta Predial:

- Área total do terreno: 990,0000 m²;
- Área de implantação do edifício: 825,0000 m²;
- Área bruta de construção: 910,0000 m²;
- Área bruta dependente: 85,0000 m²;
- Área bruta privativa: 825,0000 m².
Distâncias:

- 500 m N14;
- 3,8 km Parque de Avioso;
- 6 km A41;
- 6 km Câmara Municipal da Maia;
- 8,4 km Aeroporto Francisco Sá Carneiro;
- 12 km A4;
- 14,4 km Golfe Vale Pisão;
- 17,4 km Rotunda da Boavista, Porto;
- 17,7 km Porto de Leixões.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos.