Moradia independente à venda na Avenida Principal s/n

Moradia T4 em Construção | Sobral de Monte Agraço | Terreno 1640m²

AVALIAÇÃO BANCÁRIA DO ESTADO ACTUAL DO IMÓVEL 486.000, 00€, COM OBRAS CONCLUÍDAS 630.000, 00€

Apresentamos esta excelente oportunidade de investimento: moradia em fase de construção, com uma área bruta de aproximadamente 250m², inserida num generoso terreno de 1640m², situada numa zona tranquila e com ótima exposição solar em Sobral de Monte Agraço.

O projeto contempla uma moradia de linhas modernas, com áreas amplas e bem distribuídas, ideal para quem valoriza conforto, espaço e qualidade de vida.

� Características principais:

Tipologia T4, com quartos espaçosos e roupeiros embutidos
3 casas de banho
Sala ampla com excelente luminosidade natural
Cozinha com acesso direto ao exterior
Zona de churrasqueira, ideal para momentos de lazer
Caixilharia em PVC com vidro duplo, garantindo isolamento térmico e acústico
Construção com estrutura em betão armado dimensionada segundo normas Eurocódigo 8 (resistência sísmica)
Aplicação de soluções construtivas com redução de campos eletromagnéticos (blindagem EMF / materiais de baixa emissão eletromagnética)
Tem um ponto furo de água devidamente licenciado com possibilidade de retirar até 30.000, 00 litros de água.

� Estado da obra:
A moradia encontra-se em fase de construção, ficando a conclusão a cargo do comprador, permitindo personalizar totalmente os acabamentos ao seu gosto.

� Custo estimado de conclusão: entre 50.000€ e 100.000€, dependendo dos materiais e nível de acabamento pretendido.

✨ Uma oportunidade única para adquirir uma moradia nova, com materiais premium, num amplo terreno e com a vantagem de adaptar todos os detalhes finais às suas preferências.

� Localizada numa zona calma, com bons acessos e a poucos minutos de serviços, comércio e principais vias.