Moradia independente à venda na Rua Nova de Além do Rio

EXCLUSIVA Moradia Isolada T4 de Luxo | 4 Frentes | Acabamentos Premium | Elevada Eficiência Energética

Apresentamos esta exclusiva moradia isolada de quatro frentes, situada em Baltar, concebida para quem valoriza qualidade de construção, conforto e tecnologia de topo.

Com uma arquitetura contemporânea e acabamentos de elevada qualidade, esta moradia distingue-se pelas suas soluções construtivas diferenciadoras, nomeadamente a laje do rés-do-chão totalmente suspensa, sem contacto direto com o solo, garantindo maior durabilidade, eficiência e um desempenho superior ao nível da impermeabilização.

Ao nível do conforto e eficiência energética, o imóvel dispõe de:
•Sistema ETICS (capoto) com 10 cm
•Piso radiante em toda a habitação
•Caixilharia com vidro duplo e corte térmico e acústico
•Estores elétricos
•Painéis solares
•Bomba de calor de elevada eficiência
•Sistema VMC (ventilação mecânica controlada)
•Preparação para domótica

A moradia proporciona uma ligação harmoniosa entre o interior e o exterior, com acesso direto ao espaço exterior a partir de todas as divisões, privilegiando a luminosidade natural e a qualidade de vida.

Distribuição:

Rés-do-chão:
•Cozinha e sala em conceito open space, com áreas amplas e funcionais
•1 quarto
•Casa de banho completa com luz natural
•Garagem com acesso direto ao interior
•Acesso a espaço tipo bunker, ideal para segurança ou arrumação

1º Piso:
•Master suite com closet e casa de banho privativa
•2 quartos com roupeiros embutidos
•Casa de banho de apoio com luz natural
•Varanda contínua ao longo da fachada
•Terraço lateral de grandes dimensões

No exterior, destaca-se ainda uma segunda garagem com potencial para criação de uma zona multifuncional, como lavandaria, cozinha regional ou espaço de convívio com barbecue.

Entrega chave na mão, pronta a habitar.

Uma oportunidade única para quem procura uma moradia de luxo, com elevados padrões de construção, eficiência energética e conforto, numa zona tranquila e com excelentes acessos.