Apartamento T2 à venda na Rua Boavista de Cima, 107

Apartamento T2 (I) Novo com Varanda, Garagem Dupla e Acabamentos de Luxo
Haven Nobre | Lousada

Apresentamos um Apartamento T2 novo, com varanda, garagem para dois veículos e acabamentos de elevado padrão, inserido no prestigiado Haven Nobre, um empreendimento residencial de segmento premium, localizado em Lousada, a poucos minutos do Porto.
Habitação contemporânea com identidade, conforto e exclusividade.

Um Empreendimento de Excelência
O Haven Nobre distingue-se pelos seus elevados padrões de qualidade, sofisticação e atenção ao detalhe, visíveis tanto na construção como nos acabamentos.
O empreendimento é composto por 20 frações habitacionais, distribuídas pelas tipologias T1, T2, T3 e duas Penthouse T4, oferecendo soluções adaptadas a diferentes estilos de vida.
Excelente orientação solar (Nascente/Poente) e elevada luminosidade.

Destaques do empreendimento:
• Áreas amplas e bem distribuídas
• Excelente luminosidade natural
• Varandas generosas, ideais para lazer e convívio
• Ambiente de tranquilidade, conforto e privacidade

Localização Privilegiada
Situado em Lousada, o Haven Nobre beneficia de uma localização estratégica:
• A cerca de 1 km do centro de Lousada
• Aproximadamente 35 minutos do centro do Porto
• Cerca de 30 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro

Excelentes Acessibilidades
A localização permite rápidos acessos aos principais eixos rodoviários A3, A4, A28 e A42, garantindo ligações eficientes ao Porto, Braga, Vila Nova de Gaia e Lisboa.

Obra e Prazos
• Início da construção: 2º semestre de 2026
• Conclusão prevista: Dezembro de 2028
• Prazo estimado de entrega: 24 meses após o início da obra
Durante a fase de construção, existe a possibilidade de personalização dos acabamentos interiores, permitindo adaptar o apartamento às suas preferências e estilo de vida.

Detalhes Técnicos e Acabamentos de Elevada Qualidade
Estrutura e Isolamento
• Fachadas ventiladas com isolamento térmico em pedra natural ou mosaico imitação de pedra
• Cobertura plana
• Caixilharia em alumínio anodizado com corte térmico e vidro duplo
• Isolamento acústico entre frações com lã mineral
• Isolamento térmico em poliestireno extrudido nas paredes exteriores
• Isolamento acústico entre pavimentos com tela de polietileno
Conforto e Funcionalidade
• Vídeo porteiro a cores
• Estores blackout elétricos nos quartos
• Portões seccionados automáticos com comando
• Sistema de ventilação mecânica
• Ar condicionado
• Bomba de calor para AQS
• Tetos falsos com sancas para cortinados e iluminação LED embutida
Materiais e Design
• Pavimento vinílico flutuante em halls, quartos, sala e cozinha
• Carpintaria lacada com portas de altura total e dobradiças ocultas
Cozinha totalmente equipada:
• Móveis em HDF melaminicos
• Tampo e lava-loiça em Krion branco (Porcelanosa ou equivalente)
• Torneiras Bruma ou equivalente
• Eletrodomésticos Bosch ou equivalente: placa de indução, forno, micro-ondas, frigorífico combinado, máquina de lavar loiça e exaustor

Espaços Interiores
• Dois quartos, incluindo uma suite, com acesso direto á varanda todos com roupeiros embutidos
• Sala ampla em open space, orientada a Nascente, garantindo excelente luminosidade natural
• Instalações sanitárias com:
• Revestimento cerâmico retificado tipo Porcelanosa
• Louças sanitárias suspensas Sanindusa
• Base de duche com resguardo em vidro temperado
• Móveis suspensos lacados
• Lavatório de pousar e misturadoras monocomando tipo Bruma

Garagem e Sustentabilidade
• Garagem para dois veículos e ponto de carregamento para viaturas elétricas
• Classificação energética A

Conclusão
O Haven Nobre é a escolha ideal para quem procura um estilo de vida moderno, confortável e sofisticado, num ambiente seguro, bem localizado e com forte potencial de valorização.