Restaurante para trespasse no Centro

Trespasse de Restaurante Totalmente Equipado | Campo de Ourique, Lisboa
99.000 € | Renda: 1.350 €/mês

"Cedência de quotas"

Oportunidade única de trespasse no coração de Campo de Ourique (Rua Coelho da Rocha), numa das zonas de maior poder de compra e tráfego pedonal de Lisboa.

Espaço totalmente remodelado, com design contemporâneo e otimizado para conceitos de restauração moderna que dispensam a necessidade de extração de fumos tradicional (Chaminé/Fogo).

Está configurado no modelo Simplex e pronto a operar para conceitos de cozinha fria, healthy food, brines, pokes ou um Wine Bar/Bistrô de alta rotação.

Toda a linha de confecção é suportada por indução com filtragem integrada, forno elétrico de alta precisão, abatedor e vácuo.

Valor otimizado para investidores que procurem retorno rápido (ROI) através de operações ágeis e custos fixos controlados

A grande vantagem para si?
O trespasse inclui a estrutura jurídica intacta. Não perde 6 a 12 meses à espera de licenças camarárias; assina o contrato e abre as portas na mesma semana.
O seu conceito encaixa numa operação ágil e de custos fixos controlados como esta?

O espaço
Com capacidade para 30 lugares sentados, o restaurante dispõe de uma montra de rua com grande visibilidade, sala totalmente mobilada e uma zona de arrecadação independente.
A copa equipada e os dois pisos conferem ao espaço uma flexibilidade rara — ideal para separar ambientes, criar uma zona de eventos privados ou simplesmente aumentar a capacidade de serviço.

Cozinha Profissional — Entre e Comece Hoje
Um dos maiores ativos deste trespasse é a cozinha completamente equipada com material de gama profissional, sem qualquer investimento adicional necessário:

Frigorífico e mesa de trabalho
Congelador e mesa de trabalho
Forno elétrico com exaustão integrada
Placa de indução com exaustão de carbono integrada
Máquina de lavar loiça
Abatedor de temperatura
Frigorífico de vinhos
Máquina de gelo
Máquina de vácuo
Termo acumulador

Todo o equipamento está incluído no valor do trespasse, representando uma poupança imediata considerável face ao investimento de raiz.

Porquê Campo de Ourique?
Campo de Ourique é sinónimo de estilo de vida urbano de qualidade: moradores exigentes, turistas em crescimento e uma cultura gastronómica consolidada. O bairro atrai uma clientela regular e fiel, com hábitos de consumo acima da média — o ambiente perfeito para um conceito gastronómico diferenciado prosperar.

Ideal para:
✔ Investidores à procura de um ativo rentável e imediato
✔ Empreendedores que queiram lançar um novo conceito gastronómico
✔ Empresários estabelecidos que pretendam expandir a sua presença em Lisboa

� Não perca esta oportunidade.
Espaços com este nível de equipamento, localização e condições de entrada imediata são raros no mercado.
Agende já a sua visita e venha descobrir pessoalmente o potencial deste espaço — a sua próxima história de sucesso começa aqui.