Espaço comercial à venda na Avenida das Comunidades Lusíadas

Espaço comercial de referência, com 947 m² distribuídos por dois pisos, inserido num dos maiores empreendimentos residenciais e turísticos da Praia da Rocha, com cerca de 600 apartamentos e ocupação garantida durante todo o ano.

Localização e Acessos
Acesso direto à avenida principal, com quatro entradas independentes: dois acessos para a rua e avenida, e dois acessos diretos à área de piscina do condomínio. Esta configuração permite servir simultaneamente clientes externos e os residentes e turistas do empreendimento.

Composição
Rés do Chão 474 m²
Sala ampla, zona de self-service, bar com balcão de apoio, vitrines aquecidas para exposição de pratos, duas casas de banho para clientes, despensa e zonas de circulação e apoio.

Cave 473 m²
Amplas áreas de arrumos, refeitório para staff, duas instalações sanitárias e balneários.

Equipamentos Incluídos
O espaço é entregue totalmente mobilado e equipado, incluindo bar, balcão de apoio e vitrines aquecidas.

Infraestrutura do Empreendimento
O condomínio dispõe de piscina, campo de ténis, salão de jogos, área infantil, receção, pastelaria, lavandaria e minimercado infraestrutura que garante fluxo constante de pessoas ao longo de todo o ano.

Informações Adicionais

Esplanada com vista para a piscina e acesso direto à via interna V3
Condomínio anual: aproximadamente 7.000 €
Usos recomendados: restaurante, apoio à piscina, cafetaria ou conceito misto
Categoria Energética: C

ref: KT_1811.