Moradia independente à venda na Rua do Moinho, 2

Há propriedades que se distinguem pelas suas dimensões. Outras pela sua localização. Esta reúne ambos os atributos, oferecendo um ambiente de absoluta privacidade, amplos espaços interiores e exteriores e uma versatilidade rara, a apenas 30 minutos de Lisboa.

Situada no concelho de Sobral de Monte Agraço, junto ao limite da freguesia de Arruda dos Vinhos, esta propriedade desenvolve-se num terreno com 5.369 m2, cuidadosamente ajardinado e pensado para proporcionar conforto, tranquilidade e uma ligação permanente à natureza.

Mais do que uma moradia, trata-se de um verdadeiro conjunto residencial, concebido para responder às necessidades de uma família numerosa, receber convidados com total independência ou proporcionar um espaço distinto para lazer e convívio ao longo de todo o ano.

A propriedade integra uma moradia principal de tipologia T5, uma casa de hóspedes, uma casa de caseiros, um ginásio independente, garagem de grandes dimensões e uma extraordinária piscina interior aquecida, complementada por jacuzzi, criando condições únicas para desfrutar da propriedade em qualquer estação.

A moradia principal oferece uma distribuição equilibrada e funcional, destacando-se pelos generosos espaços sociais, onde uma ampla sala de estar com lareira e recuperador de calor, a sala de jantar e a cozinha proporcionam um ambiente acolhedor e pensado para a vida em família.

A casa de hóspedes dispõe de cozinha totalmente equipada, forno de lenha, ampla sala de convívio e balneário duplo, tornando-se o espaço ideal para receber familiares e amigos com total conforto e privacidade.

A casa de caseiros acrescenta uma funcionalidade rara neste segmento de mercado, permitindo alojamento permanente para apoio à propriedade ou utilização independente.

No exterior, os jardins cuidadosamente tratados, os amplos relvados e os diversos espaços de lazer criam um ambiente de grande serenidade, onde a privacidade e o contacto com a natureza assumem um papel central.

A propriedade beneficia ainda de duas entradas independentes para viaturas, facilitando a circulação e reforçando a funcionalidade do conjunto.

Principais características
Terreno com 5.369 m2;
Área bruta de construção de 576 m2;
Moradia principal T5;
Casa de hóspedes totalmente equipada;
Casa de caseiros T2;
Ginásio independente;
Garagem com cerca de 115 m2;
Piscina interior aquecida (10 x 5 m);
Jacuzzi;
Jardins cuidadosamente mantidos;
Duas entradas independentes para veículos;
Equipamentos;
Aquecimento central;
Ar condicionado;
Caldeira com gestão inteligente;
Lareira com recuperador de calor;
Duas salamandras;
Piscina aquecida com sistema de eletrólise salina;
Quatro aquecedores exteriores;
Furo artesiano com sistema automático de rega;
Sistema de videovigilância com câmaras exteriores.

A localização constitui outro dos seus grandes atributos. Apesar da envolvente rural e da tranquilidade que caracteriza a zona, a propriedade beneficia de excelentes acessibilidades através da A10, permitindo chegar rapidamente a Lisboa, ao Aeroporto Humberto Delgado e aos principais eixos rodoviários.

Esta combinação entre privacidade, espaço, conforto e acessibilidade faz desta propriedade uma solução particularmente interessante para residência permanente, segunda habitação ou para quem procura um espaço onde seja possível conciliar a vida familiar, o lazer e a receção de convidados com total exclusividade.

Mais do que uma moradia, esta é uma propriedade pensada para quem valoriza espaço, privacidade e uma forma de viver onde o conforto do quotidiano se alia à tranquilidade da natureza, sem abdicar da proximidade de Lisboa.