Quinta à venda em Castelões

Quinta Brasonada do Século XVIII | 35.217 m² de História, Charme e Potencial de Investimento
Apresento-lhe uma oportunidade verdadeiramente rara no Norte de Portugal: a Casa da Quintã, uma imponente quinta senhorial do século XVIII, inserida num terreno com cerca de 35.217 m², localizada na freguesia de Constance, no concelho de Marco de Canaveses.
Com 1.885 m² de área bruta de construção, esta propriedade histórica distingue-se pelo seu valor patrimonial, arquitetónico e pelo enorme potencial de valorização, seja para residência privada de luxo, boutique hotel, turismo de charme, quinta de eventos e casamentos ou projeto sénior premium.
Referenciada na obra Nobres Casas de Portugal, a Casa da Quintã é um símbolo autêntico do património nobre português.
Características Principais
A casa principal desenvolve-se em três pisos (rés-do-chão, piso nobre e aproveitamento de desvão), preservando elementos originais de elevado valor histórico:

15 quartos
5 salas de grandes dimensões
3 casas de banho
Capela privada
Cozinha histórica com chaminé secular
Brasão de armas original sobre a entrada principal
Escadaria exterior em granito
Varanda com vista panorâmica sobre a paisagem envolvente

Os detalhes arquitetónicos, a traça senhorial e a imponência da fachada conferem-lhe uma presença única e diferenciadora no mercado.
Envolvência e Potencial de Exploração
A propriedade encontra-se atualmente em plena atividade agrícola, com produção de uva, pomar variado e criação de animais. Dispõe ainda de mais de meia dúzia de construções auxiliares de apoio rural, oferecendo um enorme potencial de reconversão para:

Boutique Hotel ou Turismo Rural de Charme
Quinta de Casamentos e Eventos
Retreat exclusivo ou centro de bem-estar
Projeto de Senior Living Premium
Habitação privada de luxo com exploração agrícola

A dimensão do terreno e a versatilidade das edificações permitem desenvolver um conceito diferenciador, com forte identidade e elevado potencial de rentabilidade.
Localização Estratégica
Situada no coração do Douro Verde, a poucos minutos da estação da Livração e a cerca de 1 hora da cidade do Porto, combina privacidade, tranquilidade e excelentes acessos.
A região é cada vez mais procurada por investidores nacionais e internacionais que valorizam património histórico, natureza e proximidade ao eixo Porto–Douro.
Oportunidade de Investimento Exclusiva
A Casa da Quintã não é apenas um imóvel — é um legado. Uma propriedade com identidade, história e capacidade real de transformação num projeto de elevado posicionamento no mercado.
Se procura um investimento distinto, com carácter e enorme margem de valorização, esta é uma oportunidade única no mercado atual.
Entre em contacto para mais informações ou agendamento de visita privada.

English:
Aqui está a tradução do texto para inglês:
18th Century Coat of Arms Estate | 35.217 sqm of History, Charm & Investment Potential
I present to you a truly rare opportunity in Northern Portugal: Casa da Quintã, an imposing 18th-century manor estate set within approximately 35.217 sqm of land, located in Constance parish, in the municipality of Marco de Canaveses.
With 1,885 sqm of gross construction area, this historic property stands out for its architectural heritage value and outstanding appreciation potential, whether for a private luxury residence, boutique hotel, charming rural tourism project, wedding and events venue, or premium senior living concept.
Referenced in the book Noble Houses of Portugal, Casa da Quintã is an authentic symbol of Portuguese noble heritage.
Main Features
The main house is spread across three floors (ground floor, noble floor, and converted attic), preserving original architectural elements of significant historical value:

15 bedrooms
5 large living rooms
3 bathrooms
Private chapel
Historic kitchen with centuries-old chimney
Original coat of arms above the main entrance
Exter.