Edifício industrial à venda na Rua da Agricultura

Terrenos Industriais no Montijo | Oportunidade de Investimento Estratégico
Oportunidade de investimento na zona industrial do Montijo, uma localização em forte expansão e com elevada procura para atividades logísticas, industriais e empresariais.
Trata-se de um conjunto de 3 lotes de terreno, com uma área total de aproximadamente 24.000 m², inseridos na zona consolidada e com infraestruturas completas.
Os terrenos incluem atualmente instalações industriais antigas, com uma área bruta de construção de cerca de 2.500 m², bem como dois artigos urbanos de apoio, também de construção antiga, totalizando aproximadamente 240 m² adicionais. Todos estes elementos apresentam necessidade de reabilitação ou demolição.
De acordo com o Plano Diretor Municipal (PDM), os lotes estão classificados como Espaço Urbano Industrial, permitindo uma capacidade construtiva até 12.000 m², o que potencia significativamente a valorização e flexibilidade de desenvolvimento.
A localização constitui um dos principais pontos positivos deste investimento, destacando-se:
•Acesso direto à A33 a apenas 3 minutos, garantindo ligação rápida à Ponte Vasco da Gama, Lisboa e principais eixos logísticos;
•Inserção em zona industrial consolidada, com elevada dinâmica empresarial;
•Disponibilidade de todas as infraestruturas essenciais: água, eletricidade, saneamento, gás natural e iluminação pública.
Este ativo é ideal para:
•Operadores logísticos e industriais;
•Investidores que pretendam desenvolver projetos de raiz ou requalificação;
•Projetos com visão de médio/longo prazo, beneficiando do crescimento da região do Montijo.
Uma oportunidade sólida, com localização estratégica e elevado potencial de valorização.