Terreno à venda em Alcaria

Magnífica quinta com 46.000 m² situada em Alcaria, no concelho do Fundão, em plena Beira Interior. Inserida numa zona de grande serenidade e beleza natural, a propriedade destaca-se pela excelente qualidade do solo e pelo seu elevado potencial agrícola e de valorização. Conta com mais de 2 hectares de terra de aluvião e lameiro, ideais para culturas intensivas, pomares ou outros projetos agrícolas, beneficiando ainda de regadio, fator essencial para garantir produtividade ao longo de todo o ano.

A propriedade dispõe também de mais de 1,5 hectares de mato, anteriormente terreno arável, permitindo ampliar a área cultivável ou desenvolver projetos florestais, biológicos ou de turismo em espaço rural.

Junto ao caminho principal encontra-se uma construção em tijolo e cimento, composta por rés-do-chão e primeiro andar. Embora se encontre inacabada, tem vindo a ser utilizada como barracão de apoio agrícola, podendo ser adaptada para habitação, armazém ou casa de apoio, mediante viabilidade camarária.

Acesso Direto ao Regadio da Cova da Beira: O terreno beneficia do prestigiado Aproveitamento Hidroagrícola da região, com águas provenientes das Barragens da Meimoa e do Sabugal.

Infraestrutura Pronta: Esqueça burocracias ou obras complexas. A canalização do sistema de regadio encontra-se exatamente à entrada da propriedade, por isso a viabilidade hídrica está à distância de uma simples ligação.

Recursos Próprios Adicionais: Para além da rede pública de rega, a propriedade conta com dois poços tradicionais, garantindo uma redundância de água vital para manter, pomares ou culturas intensivas.

A cerca de 100 metros encontra-se iluminação pública, facilitando uma futura ligação à rede elétrica. Com bons acessos e enquadramento rural autêntico, esta quinta reúne características raras: dimensão, fertilidade do solo, regadio e potencial de desenvolvimento, sendo uma excelente oportunidade para investimento agrícola, projeto turístico ou refúgio em plena natureza. (N/REF MT1265)

ref: MT1265.