Moradia independente à venda na Rua Jorge de Barros Capinha, 12

Na exclusiva zona da Goncinha, Loulé, onde a tranquilidade se alia à proximidade do centro da cidade, encontra esta distinta moradia T3 com piscina, concebida para proporcionar um estilo de vida marcado pelo requinte, privacidade e bem-estar.

Implantada num lote de 440 m² e com uma área privativa de 184 m², distingue-se pela arquitetura harmoniosa, pelas amplas áreas interiores e pela abundante luminosidade natural, proporcionada por uma excelente exposição solar que valoriza cada espaço ao longo do dia.

Os interiores revelam um ambiente elegante e acolhedor, onde a funcionalidade se conjuga com acabamentos de qualidade, criando uma residência pensada para responder às exigências de quem procura conforto sem comprometer a sofisticação.

No exterior, a experiência continua. A piscina de água doce, convida a desfrutar dos longos dias de sol algarvio, enquanto a cozinha de verão proporciona o cenário ideal para momentos de lazer e convívio, transformando cada encontro em memórias inesquecíveis. Um espaço cuidadosamente concebido para viver o exterior com total privacidade e conforto.

Dispõe ainda de garagem e cave, oferecendo uma versatilidade excecional e amplas possibilidades de utilização, seja como zona de lazer, ginásio, adega, escritório ou espaço de arrumação.

Aliando elegância à inovação, esta moradia beneficia de um conjunto de melhorias que reforçam significativamente o seu conforto e desempenho energético. Em 2018, o imóvel foi intervencionado com a aplicação de sistema de isolamento térmico pelo exterior (ETICS/Capoto) e a substituição de todas as janelas por janelas de correr com vidro duplo, elevando a eficiência térmica e o conforto em todas as estações do ano. A instalação hidráulica em tubagem de cobre reflete a qualidade construtiva e a durabilidade dos materiais utilizados.

A componente energética merece igualmente destaque: está equipada com quatro painéis solares fotovoltaicos, que asseguram aproximadamente 80% do consumo elétrico através de energia renovável, complementada por uma bomba de calor, com um cilindro de 300L, para aquecimento de águas sanitárias, garantindo uma utilização mais eficiente, sustentável e economicamente vantajosa.
Esta é uma residência que vai muito além da sua qualidade construtiva. Representa um estilo de vida exclusivo, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto, privacidade e uma vivência de excelência, numa das zonas mais procuradas de Loulé, a escassos minutos do centro histórico, dos melhores campos de golfe, da Marina de Vilamoura e das mais emblemáticas praias do Algarve.