Moradia independente à venda no São Brás de Alportel

Olive Villa

Moradia em São Brás com anexo, piscina e smart home. Ambiente privado, conforto moderno e elevado potencial para viver, férias ou investimento.

Inserida num ambiente tranquilo e reservado, esta propriedade oferece um equilíbrio raro entre luxo moderno e o autêntico charme do Algarve. A distribuição bem pensada e o anexo independente proporcionam excelente flexibilidade, seja para habitação de família alargada ou para gerar fortes retornos de arrendamento.

✦ Visão Geral da Propriedade
- Elegante moradia térrea que combina conforto moderno, tecnologia de casa inteligente e envolvente natural
- Entrada segura com portão, acesso em calçada tradicional e amplo estacionamento
- Concebida para viver com flexibilidade: ideal como residência permanente, casa de férias ou imóvel de investimento no Algarve

✦ Áreas Interiores
- Hall de entrada acolhedor que conduz a uma luminosa zona de estar em open space
- Cozinha contemporânea totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch
- Ligação fluida entre cozinha, sala de jantar e sala de estar
- Lareira a lenha de destaque, que acrescenta conforto e carácter
- Acesso direto a amplos terraços para uma vivência interior-exterior

✦ Quartos e Casas de Banho
- Três quartos bem dimensionados na moradia principal
- Suite principal com casa de banho privativa, roupeiros embutidos, ar condicionado e acesso ao terraço
- Dois quartos adicionais com arrumação embutida
- Elegante casa de banho familiar com acabamentos de qualidade
- Sistema de ar condicionado Daikin em todos os quartos e zonas de estar

✦ Anexo Independente
- Estúdio autónomo com aprox. 50 m², com acesso privado
- Open space com quarto, cozinha e zona de estar
- Ligação direta à piscina e às áreas exteriores de lazer
- Ideal para alojamento de convidados, uso por staff ou potencial de rendimento de arrendamento

✦ Exterior e Terreno
- Terreno com paisagismo cuidado, com oliveiras, alfarrobeiras e árvores de fruto
- Amplos terraços concebidos para refeições ao ar livre e entretenimento
- Piscina de água salgada com acabamento em pedra natural de Bali
- Duche exterior, iluminação LED subaquática e pré-instalação para aquecimento e cascata
- Terreno totalmente vedado, garantindo privacidade e segurança

✦ Sustentabilidade e Infraestruturas
- Furo, cisterna de 5.000L e ligação à rede pública de água
- Sistema de rega automática para paisagismo de baixa manutenção
- Sistema de fossa séptica instalado
- Pré-instalação para painéis solares e fotovoltaicos (carport e pérgola)

✦ Casa Inteligente e Tecnologia
- Sistema SmartHouse integrado para controlo de iluminação, estores elétricos, portões e segurança
- CCTV e videoporteiro com funcionalidade de acesso remoto
- Entrada com portão elétrico, aumentando a conveniência e a segurança

✦ Potencial de Estilo de Vida e Investimento
Com construção de elevada qualidade, características energeticamente eficientes e tecnologia inteligente em toda a casa, esta moradia representa uma oportunidade muito atrativa para compradores que procuram uma propriedade de estilo de vida sofisticado numa das regiões mais desejadas do Algarve.

✦ Uma Casa Pensada para Viver Bem
Mais do que uma residência, é um espaço onde conforto, elegância e natureza coexistem de forma natural, oferecendo um padrão de vida verdadeiramente excecional no Algarve.

A Engel & Völkers Faro-Tavira está à sua disposição para fornecer mais informações ou agendar uma visita privada. Estamos aqui para o apoiar a concretizar com sucesso o seu próximo investimento imobiliário.