Arrendamento de apartamento T8 no Largo do Rato - Estrela

Campo de Ourique

4.850 €/mês

280 m² área bruta T8 2º andar sem elevador

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Apartamento T8+3 junto ao Jardim da Estrela, Lisboa.

Com 280 m², este apartamento destaca-se pela sua ampla área, pelo seu pé-direito alto e pela sua localização excecional, a escassos passos do Jardim da Estrela. Datado do final do século XIX, preserva diversos elementos originais de grande charme, como portadas em madeira, estuques trabalhados e armários embutidos de época.

A necessitar de remodelação, o imóvel apresenta uma configuração generosa e versátil, composta por várias salas, cozinha, zonas de arrumação, 8 quartos, divisões adicionais, uma varanda e duas casas de banho completas. As janelas foram recentemente substituídas por caixilharia com vidro duplo, assegurando maior conforto térmico e acústico.

Pelas suas características e dimensões, apresenta elevado potencial, podendo ser adaptado não só para habitação, mas também para escritórios, serviços ou outros tipos de projeto.

Inserido num edifício de traça clássica, em excelente estado de conservação, com intervenção recente na fachada posterior.

Localizado no prestigiado bairro da Estrela, uma das zonas mais nobres e residenciais de Lisboa, o apartamento beneficia de uma envolvente marcada por áreas verdes, palacetes e edifícios históricos, bem como por uma oferta qualificada de comércio local, restaurantes e serviços. A proximidade à Basílica da Estrela, à Lapa, a Campo de Ourique e às Amoreiras, bem como o fácil acesso à Avenida da Liberdade e à frente ribeirinha, reforçam a centralidade e conveniência desta localização. Conta ainda com boas ligações a transportes públicos, incluindo o futuro metro da Estrela.

Uma oportunidade única para desenvolver um projeto de grande dimensão numa das localizações mais emblemáticas da cidade.

Isento de licença de utilização por ser anterior a 1951.