Garagem à venda na Avenida 5 de Outubro

AVENIDAS NOVAS | 1 LUGAR DE ESTACIONAMENTO | GARAGEM COBERTA E FECHADA 

Apresento-lhe uma oportunidade cada vez mais rara no coração de Lisboa: 1 lugar de estacionamento, localizado na prestigiada Avenida João Crisóstomo, nas Avenidas Novas.

Inserido numa zona com elevada densidade habitacional e forte pressão de estacionamento, este espaço representa uma solução prática e altamente valorizada, quer para uso próprio, quer como investimento.

Com uma área total de 9 m², este lugar de estacionamento situado na Avenida João Crisóstomo, n. º 38 (Edifício GOYA), destaca-se pela sua localização central, proximidade a serviços, comércio, escritórios e principais eixos rodoviários da cidade.  

O lugar de estacionamento encontra-se em garagem coberta e de fácil acesso, por 1 portão automático acionado por comando remoto (para veículos) e 1 porta de acesso pedonal (para a Avenida 5 de Outubro), garantindo segurança e comodidade. A garagem apresenta bons espaços de manobra, e o local é de acesso controlado por segurança 24h.

Grande potencial para investimento de arrendamento: Este imóvel apresenta também uma interessante vertente de arrendamento, com baixo risco e elevada liquidez, tendo emconta a forte procura e escassez por estacionamento, cada vez mais evidente, nesta zona. A renda estimada para um lugar de estacionamento deste tipo e nesta localização centra-se no intervalo de 130€-150€/mês, o que resulta numa rentabilidade bruta entre 5.6%-6.4%/ano.

Ideal para quem sabe fazer contas ao tempo! Ideal para proprietários residentes na zona, empresas locais ou investimento para arrendamento de lugares de garagem.  

Exemplos de veículos compactos aptos para o espaço: Veículos Citadinos e Pequenos Citadinos (ex. Smart ForTwo/ForFour, Fiat 500, Renaul Clio, Peugeot 108-208, Toyota Yago/Yaris, etc. ).

Condomínio: 10,81€/mês

Licença de Utilização (CML) n. º 100/1995.  

Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.   .