Moradia independente à venda em R. do Souto

Refúgio T5 no Coração do Douro – Oliveira, Mesão Frio
Estado: Para Restaurar / Reabilitar
Apresentamos esta moradia de traça tradicional com 2 pisos, localizada na pitoresca freguesia de Oliveira, em Mesão Frio. Situada na emblemática região do Douro, esta propriedade é a tela perfeita para quem procura uma casa de férias, um projeto de turismo rural ou a sua residência permanente num ambiente de paz absoluta.
✨ Destaques do Imóvel:
Área Total do Lote: 281 m²
Área Coberta: 151 m² distribuídos por dois pisos independentes.
Logradouro Privativo: 130 m² de espaço exterior, ideal para jardim, horta biológica ou zona de lazer.
� Distribuição de Espaços:
Rés-do-Chão: Composto por 2 espaços independentes (65 m² cada). Estes espaços amplos oferecem um enorme potencial para serem transformados em garagens, salão de jogos, garrafeira ou até pequenos estúdios independentes.
Andar Superior: Área habitacional com 5 quartos, cozinha, 2 salas e casa de banho. A configuração permite a criação de um conceito open space moderno, aproveitando a luz natural da região.
Exterior: Inclui um forno a lenha tradicional, perfeito para momentos de convívio gastronómico ao melhor estilo duriense.
� Infraestruturas e Recursos:
Água: Abastecimento garantido por água de poço própria (ideal para rega e poupança) e ligação à rede municipal.
Saneamento: Ligado à rede pública municipal.
� Localização Privilegiada:
Oliveira, em Mesão Frio, é conhecida pelas suas paisagens deslumbrantes e proximidade ao Rio Douro. Aqui, estará à porta de uma das regiões mais bonitas do mundo (Património Mundial da UNESCO), combinando o isolamento relaxante com a facilidade de acesso à vila de Mesão Frio e à cidade de Peso da Régua.
Não perca esta oportunidade de investir num imóvel com alma no Douro por um preço imbatível!