Arrendamento de espaço comercial na Avenida João XXI, 21

Está à procura de um espaço ideal para abrir o seu restaurante? Apresentamos esta loja comercial com 97m², perfeitamente preparada para acolher o seu negócio gastronómico, localizada no cruzamento entre a Avenida João XXI e a Avenida de Roma, em Lisboa.

Características do Imóvel:
- Área Total: 97m²
- Área de Restaurante: 62m²
- Arrecadação: 35m² (localizada no edifício com entrada com portão de acesso à garagem)
- Saída de Fumos: Loja equipada com sistema de extração, ideal para restaurantes.

Localização Privilegiada:
Este espaço está situado numa zona de grande movimento, cercado por diversas infraestruturas e serviços que garantem um fluxo constante de clientes potenciais.

Serviços Próximos:
- Bancos: Diversas agências bancárias nas proximidades, atraindo clientes em horário comercial.
- Escolas: Proximidade a escolas e instituições de ensino, garantindo uma clientela regular para almoços e eventos.
- Escritórios e Serviços: Área repleta de escritórios, clínicas, e outros estabelecimentos que empregam centenas de trabalhadores, potenciais clientes diários.

Transportes Públicos:
Excelentes ligações de transporte público, com paragem de autocarro à frente da loja e proximidade a estações de metro e combóio, facilitando o acesso para clientes e colaboradores.

Pontos de Interesse Próximos:
- Avenida de Roma: Uma das avenidas mais icónicas de Lisboa, conhecida pelo seu comércio variado e grande fluxo de pedestres.
- Parque de Estacionamento: Próximo a parques de estacionamento, facilitando a chegada de clientes que se desloquem de carro.

Esta é uma oportunidade imperdível para quem deseja abrir um restaurante numa das zonas mais movimentadas e prestigiadas de Lisboa. Com uma localização estratégica e todos os requisitos técnicos já instalados, este espaço está pronto para receber o seu negócio.

Licença de utilização n. º 403 de 17/10/1950 emitida pela Câmara Municipal de Lisboa

Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato connosco.