Moradia geminada à venda na Quinta das Rosas - Rasa de Baixo

Vila Nova de Gaia.
Vilar do Paraíso.

Moradia V4+1 de Luxo: Espaço e Centralidade.

Se procura uma casa que combine áreas generosas, construção de excelência e uma localização privilegiada, esta moradia com mais de 300 metros quadrados é a escolha ideal. Situada numa zona residencial tranquila, mas a escassos minutos a pé do Metro de Santo Ovídeo e do GaiaShopping, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre o sossego e a conveniência urbana.

Distribuição e Áreas:

Piso Social (R/C): A entrada é marcada por um pequeno jardim acolhedor que dá acesso à entrada principal da moradia onde temos um wc de serviço, uma sala imponente de 40m2 com recuperador de calor, a cozinha, com 25m2, mobilada, com bancadas em Silestone e uma zona de copa ideal para refeições em família;

Zona de Descanso (1.º Andar): Este piso conta com quatro quartos amplos, todos com roupeiros embutidos, destacando-se duas suites privadas. O conforto é complementado por uma casa de banho completa de apoio equipada com banheira de hidromassagem;

Lazer e Panorâmica (Sótão): O piso superior oferece um salão multifuncional com cerca de 30m2 que comunica com um solário privado. Este espaço é ideal para momentos de relaxamento, aproveitando as vistas panorâmicas com o fundo de mar à vista;

Funcionalidade e Arrumação (Cave): A cave dispõe de uma garagem coberta com capacidade para três viaturas e espaço para mais no exterior. Inclui, ainda, uma boa lavandaria independente, casa de banho e uma divisão extra que pode ser utilizada como escritório, ginásio, sala de jogos ou quarto de hóspedes.

Tecnologia e Acabamentos.
A moradia nunca foi habitada e reflete um rigor construtivo superior, equipada com:
Sistema de som ambiente em todas as divisões e aspiração central.
Estores elétricos e caixilharia com corte térmico para máxima eficiência.
Soalhos em madeira maciça tratada em todos os pisos superiores.
Preparação para aquecimento central e ar condicionado.
Painéis solares e sistema de alarme com vídeo-porteiro.
Localização Estratégica:
Com o Metro a cerca de 500 metros e acessos imediatos às principais vias rodoviárias, a moradia está rodeada de comércio, escolas e serviços essenciais, permitindo fazer o dia a dia sem necessidade de utilizar o carro.
Esta é a oportunidade de adquirir uma casa pronta a estrear, onde a qualidade dos materiais e a amplitude dos espaços definem um novo padrão de conforto em Vila Nova de Gaia.

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ESCRITURA: Seja proprietário ou c.