Moradia independente à venda na Rua Rui Barbosa

Moradia T6 com Garagem para Venda na Foz junto ao Mar, Porto

Área do Terreno: 175 sqm
Área Bruta de Construção: 306 sqm

Moradia de traça tradicional, localizada numa zona residencial consolidada da Foz, com elevado potencial de valorização e versatilidade de utilização, seja para habitação própria, investimento ou desenvolvimento.

Distribui-se por três pisos (Cave + R/C + 1º Andar), oferecendo uma organização funcional e múltiplas possibilidades de reconfiguração.

* 6 Quartos
* 3 Casas de Banho
* Garagem privativa
* Varanda no piso superior
* Boa exposição solar

Destaque para o pátio exterior:
Um dos grandes pontos fortes desta propriedade é o amplo pátio privativo, um espaço raro nesta zona da Foz. Com excelente exposição solar, permite criar uma verdadeira zona de lazer ao ar livre, ideal para refeições, convívio ou momentos de descanso. A sua dimensão e configuração oferecem ainda potencial para valorização, podendo ser transformado num espaço moderno com jardim, deck ou zona lounge.

O imóvel apresenta uma estrutura sólida, permitindo uma renovação total ou parcial, com potencial para criar uma moradia contemporânea de elevado padrão ou adaptar a configuração existente a novas necessidades.

Potencial de investimento:
Existe possibilidade e viabilidade para conversão em prédio de apartamentos, ideal para investidores que pretendam desenvolver um projeto residencial numa das zonas mais procuradas do Porto. (Não foi ainda realizado estudo técnico)

Localização:
Situada na Foz, uma das zonas mais prestigiadas do Porto, próxima do mar, com acesso a comércio, serviços, escolas internacionais e excelentes ligações ao centro da cidade.

Uma oportunidade rara para quem procura um ativo com forte potencial de valorização, quer para uso próprio quer para desenvolvimento imobiliário.
Categoria Energética: C

ref: CAS_2219.