Duplex à venda na Avenida da República

DL26-54

Duplex Invertido na Avenida da República: Espaço, Luz e Exclusividade

Apresentamos este fantástico apartamento T3 duplex, de tipologia invertida, situado num dos eixos mais dinâmicos e prestigiados de Vila Nova de Gaia. Localizado no 9. º andar de um edifício de referência de 2008 com dois elevadores, este imóvel destaca-se pela sua arquitetura moderna e pela excelente exposição solar a Poente, garantindo uma luminosidade natural irrepreensível durante toda a tarde.

Localização Privilegiada
Viver na Avenida da República é ter a cidade aos seus pés. Situado estrategicamente junto ao emblemático espaço "O Gato Comeu-te a Língua", este apartamento beneficia de uma centralidade ímpar:

Acessibilidade: Metro e transportes à porta.
Serviços: Comércio tradicional, ginásios, farmácias e restauração de renome.
Conveniência: Proximidade imediata ao El Corte Ingles e aos principais acessos rodoviários.

Distribuição Funcional e Inteligente
A configuração em duplex invertido permite uma separação perfeita entre a área social e a zona de descanso, privilegiando a privacidade e o conforto.

Piso Superior (Entrada e Área Social):
Sala Comum: Um espaço amplo e banhado por luz natural.
Cozinha: Totalmente equipada, com acesso a uma prática marquise.
WC de Serviço: Prático e funcional para receber visitas.

Piso Inferior (Zona Privativa):
1 Suite: O seu refúgio particular, com casa de banho privativa.
2 Quartos: Quartos com excelentes áreas e roupeiros.
1 Casa de Banho Completa: De apoio aos dois quartos.

Detalhes Técnicos
Ano de Construção: 2008
Andar: 9. º (últimos andares do edifício)
Orientação Solar: Poente

Este é o imóvel ideal para quem procura o equilíbrio entre a vida urbana vibrante e o conforto de uma casa moderna e bem distribuída.