Arrendamento de prédio na Rua do Comércio do Porto, 137

Prédio para arrendamento no Coração do Porto - Oportunidade Única na Zona Histórica, sendo autorizado o sub-arrendamento.
Apresentamos este prédio de 4 pisos, localizado numa das zonas mais emblemáticas e turísticas da cidade do Porto, a poucos metros da Ribeira, do Mercado Ferreira Borges e do icónico Palácio da Bolsa.
Inserido numa área de elevada procura turística e habitacional, este imóvel representa uma oportunidade sólida para investidores que procuram rentabilidade segura numa localização de forte atratividade turística.  
Características do Imóvel:  

 Prédio de 4 pisos com 6 apartamentos e 2 lojas 

 Pontos Fortes:  
✔ Localização excecional em zona histórica e turística ✔ Apartamentos mobilados✔ Telhado novo (intervenção realizada há 2 anos)✔ Contadores de eletricidade independentes✔ Isenção de IMI✔ Frações entregues devolutas   
Distribuição e Tipologias Rés-do-chão:  
 40 m² | Afetação Comércio   
20 m² | Afetação Comércio 
1º Piso:  
T1 Dto | 22,5 m² | Afetação Habitação 
T0 Post| 21,0 m² | Afetação Habitação 
T1 Esq | 35,0 m2 | Afetação Habitação
 2. º Piso:  
T2 Dto | 42,5 m² | Afetação Habitação 
T2 Esq | 36,5 m² | Afetação Habitação
 3. º Piso: T2 Duplex | 56 m² | Afetação Habitação 
 Potencial de Investimento
A sua localização privilegiada, em plena zona histórica e turística, aliada à proximidade dos principais pontos de interesse da cidade, torna este prédio ideal para:

Arrendamento de média e longa duração
Exploração turística                                                                          

A elevada procura por alojamento nesta zona garante forte potencial de rentabilidade.  
Uma oportunidade rara para arrendar um prédio completo numa das zonas mais turísticas do Porto e destiná-lo a sub-arrendamento
Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.  
 
Licença de Utilização - isenta.