Quinta à venda em Alcaria

 Quinta de 8 Hectares em Alcaria | Vinha Produtiva & Olival | Casa Principal e Infraestruturas Completas 
Localização Estratégica  

Freguesia de Alcaria, concelho do Fundão, distrito de Castelo Branco 
Entre Covilhã (10 km) e Fundão (9 km) 
Fácil acesso a serviços urbanos: hospitais, escolas, universidades, tribunais 
Próxima da autoestrada A23, ligação rápida e segura ao interior de Portugal 
Vistas panorâmicas para as Serras da Gardunha e Serra da Estrela 

Casa Principal – 2 pisos 
Cave:  

Garagem ampla 
2 salas de estar 
Cozinha funcional 
1 quarto, escritório e garrafeira 
Salão com lareira 
Casa de banho e lavandaria 

Rés-do-chão:  

Cozinha equipada: frigorífico americano, forno elétrico, micro-ondas, fogão a gás, esquentador Junkers, máquina de lavar loiça e dispensa integrada 
Sala de estar ampla 
Hall de entrada 
3 quartos com roupeiros embutidos 
1 quarto com suite 
2 casas de banho adicionais 

Casa deApoio / Caseiro  

2 quartos, sala, casa de banho e dispensa 
Garante gestão autónoma da quinta 

Produção Agrícola & Maquinaria  

6 ha de vinha: 40 toneladas de uvas/ano (Touriga Nacional, Touriga Franca, Sirah, Tinta Roriz) 
150 oliveiras: 300 litros de azeite/ano 
Armazém agrícola funcional e garrafeira 
Maquinaria incluída para manutenção da quinta:  

Trator Massey Ferguson (42 CV) 
Fresa 
Escarificador 
Destroçador 
2 Reboques agrícolas 
2 Roçadoras  

Recursos Hídricos  

1 poço + 2 furos (1 ativo) com 60 m de profundidade 
Reservatório com 120.000 L 
Água em abundância para toda a exploração 

Principais Destaques  

Área total: 8 hectares 
Moradia principal de 2 pisos com amplos espaços 
Cozinha moderna e totalmente equipada 
Casa de apoio para caseiro 
Armazém agrícola e garrafeira 
Produção agrícola diversificada e rentável 
Privacidade e vistas panorâmicas 
Proximidade a cidades e acessos rápidos 
Exploração pronta a funcionar com maquinaria incluída 

Oportunidade Única 
Uma quinta que combina:  

Habitação de qualidade 
Produção vitivinícola e olival rentável 
Gestão autónoma e infraestrutura completa 
Vistas excecionais 
Acesso a serviços urbanos e autoestrada A23 
Autossuficiência operacional com maquinaria incluída 

Ideal para investidores, turismo rural, enoturismo ou quem procura qualidade de vida no campo com conforto moderno, pronta para exploração imediata. 
 Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, tendo as PARTES tomado consciência e aceite que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção. Esta moradia não apresenta condições para financiamento de crédito habitação, regendo-se pelo SIMPLEX.  
 
8 Acre Farm in Alcaria | Productive Vineyard & Olive Grove | Main House and Complete Infrastructure 
Strategic Location 
• Parish of Alcaria, municipality of Fundão, district of Castelo Branco 
• Between Covilhã (10 km) and Fundão (9 km) 
• Easy access to urban services: hospitals, schools, universities, courts 
• Close to the A23 motorway, quick and safe connection to the interior of Portugal 
• Panoramic views of the Gardunha and Serra da Estrela mountain ranges 
Main House – 2 floors 
Basement: 
• Large garage 
• 2 living rooms 
• Functional kitchen 
• 1 bedroom, office and wine cellar 
• Living room with fireplace 
• Bathroom and laundry room 
Ground floor: 
• Equipped kitchen: American refrigerator, electric oven, microwave, gas stove, Junkers water heater, dishwasher and integrated pantry 
• Large living room 
• Entrance hall 
• 3 bedrooms with built-in wardrobes 
• 1 bedroom with ensuite bathroom 
• 2 additional.