Moradia geminada à venda na Rua Eça de Queirós, 43

Fantástica moradia V3 completamente remodelada em 2021, isolada acústica e termicamente.

Foi inteiramente substituída a rede eléctrica e de águas, tendo levado um:
- capoto de 6cm a adicionar á parede dupla que possuía;
- 12 cm de lã de vidro no sótão;
o que confere á moradia um isolamento térmico e acústico invejável comparativamente á maioria das casas do Algarve.
Foram colocadas portas e janelas de vidro duplo com isolamento térmico em toda a moradia.

No R/C é constituída por:
- 1 jardim de inverno de 24m2, que permite tomar o pequeno almoço, ver T.V., conversar, quer tenham as portadas fechadas como abertas para a zona exterior, tendo acesso á zona de piscina.
- um sofisticado open space composto por:
- cozinha totalmente apetrechada com placa de indução, exaustor, forno, micro-ondas, frigorífico, máquina de lavar louça, máquina de lavar roupa e arca congeladora encastráveis;
- uma sala de jantar;
- uma sala de estar;
- um WC com lavatório, sanita e chuveiro 1x1m;
tendo uma salamandra a pellets que confere o aquecimento deste open space no Inverno.

Sobe ao 1° Andar por escada de madeira com corrimões Inox, revestida na parede por azulejos tradicionais portugueses que constituem uma forma de arte cerâmica icónica, definindo a identidade nacional e património cultural imaterial, destacando-se pela sua durabilidade e beleza decorativa.

No 1.º Andar tem:
- 1 quarto, en-suite, com casa de banho com lavatório, sanita e chuveiro 2x1m. Tem acesso a um terraço com 24m2 com vista para a rua;
- 2 quartos, um com acesso a uma varanda coberta, virada à Sul;
- 1 WC, com lavatório, sanita e chuveiro 2x1m.
Todos os quartos têm roupeiros grandes embutidos.

O exterior da casa convida-o a desfrutar:
- na frente, de uma piscina de 3,70m de diâmetro, 20m2 de área com relva artificial, onde pode relaxar ao sol; dispõe ainda de área ampla de estacionamento para 2 viaturas;
- na traseira, de uma arrecadação para armazenar bicicletas, utensílios ou outros; um vasto estendal de roupa;
- na lateral, de uma zona de lazer com acesso directo á cozinha, e, barbecue.

Dispõe ainda de 4 painéis fotovoltaicos, o que lhe permite redução significativa na conta de electricidade.

Tem uma localização privilegiada, ficando a uma curta distância da praia, estimada em 300-400m. O percurso é plano e directo, permitindo o acesso á orla costeira em cerca de 5-10 minutos a pé.

Com acesso a lojas de conveniência e supermercados localizados a 500-700m, que permitem a deslocação a pé, de bicicleta ou carro.

Venha conhecer esta moradia única, remodelada a pensar num conforto e relax extremo, num ambiente sereno e bem conectado.

Contacto: Lena Bernardo.