Moradia geminada à venda em Rosto de Cão (São Roque)

Identificação do imóvel: ZMPT586967

Moradia T2+1 localizada em São Roque, numa das zonas mais valorizadas da ilha de São Miguel, onde a proximidade ao mar, a qualidade de vida e a forte procura imobiliária se combinam de forma consistente.

A apenas cerca de 100 metros do oceano e do Forno da Cal, esta propriedade beneficia de uma localização claramente premium, com acesso imediato a zonas balneares, passeios marítimos e a poucos minutos do centro de Ponta Delgada.

A moradia foi recentemente renovada, apresentando-se em excelente estado de conservação, pronta a habitar, com uma organização funcional e pensada para o conforto diário.

O imóvel dispõe de dois quartos de dormir e de uma divisão adicional (+1), que pode ser utilizada como quarto, escritório ou sala complementar, oferecendo flexibilidade de utilização sem comprometer a funcionalidade do espaço.

Conta ainda com duas casas de banho, assegurando maior comodidade tanto para uso familiar como para receber convidados.A zona social é prática e bem dimensionada, permitindo uma utilização fluida entre as diferentes áreas da casa.

No exterior, o destaque vai para o espaço disponível, com dimensão e privacidade suficientes para criar uma zona de lazer diferenciadora, incluindo a possibilidade de construção de piscina, aumentando significativamente o valor e a atratividade do imóvel.

A garagem ampla acrescenta funcionalidade e comodidade, um fator cada vez mais relevante nesta zona.

A envolvente combina tranquilidade com proximidade a serviços, comércio, acessos rápidos e uma das frentes marítimas mais procuradas da ilha, tornando este imóvel uma solução sólida tanto para habitação própria como para investimento com elevada procura.

Características do imóvel

Tipologia e interior

- Moradia T2+1
- 2 quartos de dormir
- Divisão adicional (+1) com múltiplas utilizações
- Boa luminosidade natural
- 2 casas de banho
- Organização funcional e confortável

Exterior e potencial

- Espaço exterior amplo e versátil
- Potencial para construção de piscina
- Zona ideal para lazer e convívio

Estacionamento

- Garagem de boas dimensões

Localização

- São Roque, zona premium da ilha
- A cerca de 100 metros do mar
- Próxima do Forno da Cal
- A poucos minutos do centro de Ponta Delgada
- Bons acessos e proximidade a serviços

Estado do imóvel

- Renovada
- Excelente estado de conservação
- Pronta a habitar

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